Примерное время чтения: 12 минут
188

Индексы рынка недвижимости: роста цен не предвидится

Так индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, сохранил свое прежнее значение в 3.858 пунктов. По сути, систематически снижающийся курс доллара поспособствовал полному исчезновению остаточной коррекции цен, а в статистике стали пробиваться «плюсы» - пока по отдельным категориям квартир.

Если укрепление национальной валюты будет продолжаться то, скорее всего, мы увидим незначительный симметричный рост долларовых цен. Однако вряд ли будет корректно говорить о начале подорожания недвижимости, так как рублевые цены на квартиры в Москве согласно статистике журнала о недвижимости www.metrinfo.ru пока не проявляют какой-либо заметной тенденции к росту. Поэтому, по мнению www.irn.ru, несмотря на незначительные движения ценовых показателей вверх-вниз, зависящие от выбора валюты, адекватнее пока говорить о наличии относительно стабильных цен на недвижимость в столице. При этом цены на отдельные объекты недвижимости вполне могут испытывать конъюнктурные вариации в рамках общей «утряски» рынка.

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Недвижимость (www.irn.ru)

От 28.09.09

к 21.09.09

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

3.858 пункт.

-0,0 %

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)

-0,31 %/мес.

+0,2 %

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

-2,18 б.деп.

+0,0 б.д

 

Квартиры в Москве (www.irn.ru)

28.09.09

21.09.09

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

3493

0,0%

Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)

3620

0,2%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

3797

-0,2%

Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

3797

0,0%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей)

4568

-0,3%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

4331

0,3%

 

 

 

Все панельные и блочные дома

3637

0,0%

Все монолитные и кирпичные дома

4232

0,0%

 

Смотрите также:

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Топ 5 читаемых



Самое интересное в регионах