Положена ли страховка, если вас залил сосед сверху?
Отвечает судебный юрист Натан Будовниц:
— Так называемая «муниципальная страховка жилища» в Москве регулируется Положением о системе страхования жилых помещений, утверждённым постановлением правительства Москвы от 01.10.2002 г. № 821-ПП «О мерах по дальнейшему развитию системы страхования в жилищной сфере города Москвы».
В соответствии со ст. 4 указанного положения, страховыми случаями признаются повреждение или уничтожение застрахованного жилого помещения в результате следующих событий:
• Пожара (воздействия пламени, дыма, высокой температуры при пожаре), в том числе возникшего вне застрахованного помещения, а также проведения правомерных действий по его ликвидации.
• Взрыва по любой причине (исключая террористический акт), произошедшего в том числе вне застрахованного жилого помещения.
• Аварий систем отопления, водопровода, канализации, а также внутренних водостоков (включая места сопряжения водоприёмных воронок с кровлей), в том числе происшедших вне застрахованного жилого помещения. Повреждение (уничтожение) застрахованного жилого помещения вследствие проведения правомерных действий по ликвидации аварий систем отопления, водопровода, канализации, внутренних водостоков приравнивается к повреждению (уничтожению) жилого помещения вследствие самих аварий указанных систем.
Под аварией следует понимать повреждение или выход из строя системы в целом или отдельных её частей (элементов), повлекшие причинение ущерба имуществу юридических или физических лиц. При этом к авариям не относятся повлекшие причинение вреда имуществу изменения параметров работы системы отопления, не связанные с разрушением (повреждением) элементов этой системы.
• Сильного ветра (свыше 20 м/сек), урагана, смерча, шквала, а также сопровождающих их атмосферных осадков.
Таким образом, если произошло событие, не указанное в Положении о системе страхования жилых помещений, в результате которого произошёл «залив» квартиры, то оно не является страховым случаем в рамках муниципального страхования жилого помещения и не может служить основанием для получения компенсации причинённого ущерба.
Следовательно, если сосед сверху забыл выключить кран, что привело к заливу квартиры снизу, получить компенсацию в рамках указанного муниципального страхования не получится. Требования о возмещении причинённого вреда придётся предъявлять соседу. А вот если у соседа прорвало трубу, которую обслуживает УК, то это уже другой случай, подпадающий под страховку.
