Нужно ли устанавливать электросчётчик в СНТ вне дома?
В нашем СНТ правление вынуждает дачников вешать на уличные столбы электросчётчики. Утверждает, что такое решение было принято на общем собрании. Но собрание это они провели втихомолку, на нём и было-то человек десять. Теперь часть садоводов за счётчики заплатили (и немало!), а часть отказываются – ведь в домах они уже стоят. Мы, например, приезжаем всего несколько раз за сезон и платим регулярно. Зачем нам ещё один счётчик?
Владимир, Рязанская область
Отвечает Юрий Волохов, юрист и дачник:
Вы пишете, что приезжаете на садовый участок всего несколько раз за сезон. И, как можно понять, платите за электричество не чаще, чем бываете на даче. И если, к примеру, зимой не приезжаете, то и за осенние месяцы платите не сразу. Значит, оплачиваете электричество отнюдь не регулярно.
Между тем СНТ обязано платить за электроэнергию ежемесячно. Дело в том, что энергоснабжающая компания подаёт электричество до границы СНТ, где установлен общий счётчик, по которому и осуществляется расчёт. В итоговую сумму входит и потребление на объектах общего пользования, и неучтённая (зачастую украденная) электроэнергия, и технические потери. А если ещё и отдельные садоводы за свет платят от случая к случаю, то СНТ попадает в трудную ситуацию – приходится изыскивать средства на оплату электроэнергии из других источников.
Вот это и есть одна из причин, побуждающих руководство садоводческого объединения обязывать садоводов устанавливать дополнительные электросчётчики вне домиков. Ведь так намного легче контролировать потребление электричества и своевременность оплаты этой коммунальной услуги. И конечно, проверять, не воруют ли члены СНТ электроэнергию. Так что подобное решение общего собрания членов СНТ может быть вполне оправданным. И если оно принято большинством голосов (при наличии кворума), то все садоводы обязаны выполнять его.
Другое дело, если общее собрание членов СНТ было проведено с нарушением требований законодательства. Но, как видно из письма, автор не располагает точной информацией, сколько членов объединения присутствовало на собрании и соответственно законны ли решения, принятые на нём. Разобраться с этим можно только на месте, просмотрев протокол собрания. И, если будут выявлены нарушения, вы можете обжаловать действия правления в судебном порядке. Суд вправе признать решения общего собрания членов СНТ недействительными и отменить их.
