aif.ru counter
2458
Рейтинг вопроса
0
+ -

Как оспорить кадастровую стоимость земли?

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 44. Суперномер: 339 ответа на ваши вопросы 28/10/2015

Налоги на землю выросли в разы. Можно ли как-то оспорить кадаст­ровую стоимость участка, если нет уверенности, что её неправильно рассчитали?

Ответ эксперта

Отвечает адвокат Ольга Отчерцова:

— Такую возможность предусматривает Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Возможны два варианта действий:

1) подать заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (через региональное отделение Федеральной кадастровой палаты Росреестра);

2) обратиться в суд. При этом для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительно обращаться в комиссию необязательно. ­Основанием для пересмотра кадастровой стоимости является:

— недостоверность сведений об участке, использованных при определении его кадастровой стоимости;

— установление рыночной стоимости участка на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

К заявлению помимо отчёта об определении рыночной стоимости участка необходимо приложить положительное экспертное заключение (на бумажном носителе и в форме электронного документа) в отношении отчёта об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков (такие организации сегодня существуют в 83 регионах страны; в случае отсутствия региональной СРО можно обратиться в объединение оценщиков федерального округа. — Ред.).

Смотрите также:

Оставить комментарий (2)

Также вам может быть интересно

Топ 5 читаемых



Самое интересное в регионах
Новости Москвы