В какие дома будут переселять москвичей из хрущёвок?
Ничего лишнего?
Что нужно знать об изъятии жилья? Права «выселенцев»До 2015 г. в Москве будет построено более 1,8 млн м² жилья для социальных нужд города, из них 1,4 млн м² получат именно переселенцы из хрущёвок. По уверениям столичных властей, строительство обойдётся для казны несколько дешевле. За счёт чего? «Да, мы снизили стоимость строительства. В некоторых районах себестоимость таких квартир от 40 тыс. руб. за квадратный метр. То есть денег тратим меньше, а объёмы ввода жилья при этом растут», - пояснил Марат Хуснуллин, заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики.
Экономить чиновники и инвесторы собираются не на толщине стен и не на высоте потолков. Но от некоторых элементов «роскоши» всё же откажутся. Например, в новых домах для переселенцев больше не будет подземных гаражей. Из-за них стройка получалась дороже и длилась дольше.
«Себестоимость машино-места достигала 1,5 млн рублей. Как правило, бывшие жители пятиэтажек не имели возможности их покупать, в результате паркинги оказывались невостребованными», - объяснил М. Хуснуллин.
Кроме того, дома для переселенцев станут более дешёвыми за счёт оптимизации строительства инженерных сетей. В переводе с языка чиновников на понятный простым людям получается так - сейчас в Москве повсеместно реконструируют дороги и строят метро, а заодно перекладывают старые трубы и кабели. Вот и получается, что стоимость обновления сетей не входит в цену строительства домов для выезжающих из хрущоб.
К сожалению, есть и моменты, которые явно сделают новостройки для переселенцев менее привлекательными. Например, город больше не будет при комплексной застройке районов возводить объекты социальной инфраструктуры - в том числе и детские садики. Это не значит, что они не появятся там вовсе, но теперь социалка станет «головной болью» инвесторов.
Рады, но не все
Как признаются власти, выполнить первые 80% программы по переселению было гораздо легче, чем воплотить в жизнь то, что осталось. Есть районы, где найти площадки под новое строительство сложно. Впрочем, сегодня в городе идёт строительство 128 домов для этих целей. Но все ли хотят в них жить?
Я побывала на стройке на ул. Обручева в Юго-Западном округе, здесь к марту 2015 года снесут 8 пятиэтажек и построят 9 высоток. На месте, где ещё недавно были хрущобы, красуются три уже заселённые новостройки. Одну пятиэтажку разбирают прямо на глазах, а вот с соседней всё куда сложнее. Идут судебные тяжбы с жильцами, недовольными условиями переезда. По статистике городских властей, на каждый дом приходится до 5% нежелающих переселяться. Но у этих людей есть на то свои причины (о них «АиФ» рассказывал в № 10 в статье «Очередникам - мат!»). Так вот, приятная новость: Мосгордума решила внести поправки в закон «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении...» и планирует перестать снимать с очереди очередников (одновременно являющихся переселенцами), если новые квартиры по площади недотягивают «до нормы предоставления метров на каждого члена семьи в занимаемом им жилом помещении».
Кого ждёт переезд из пятиэтажек - смотрите в таблице. Не нашли свой дом? Через месяц столичные власти обещают обнародовать дополнительные адреса.
.jpg)
