...Какой от ТСЖ толк?
Отвечает Константин Цицин, гендиректор ГК «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»:
- Объединившись в ТСЖ, собственники жилья могут управлять домом самостоятельно или нанять управляющую компанию. Коммунальные платежи в ТСЖ остаются на прежнем уровне, но кроме них надо платить членские взносы. При этом ТСЖ имеет право сдавать в аренду нежилые помещения и даже стены и крышу дома, например, рекламному агентству. Этих доходов может хватить не только на содержание в чистоте подъездов и придомовой территории, но и на ремонт (жильцы решают сами - когда и как его делать, кого нанять для его выполнения).
Председателя ТСЖ избирают жильцы. Его обязанности и зарплата (выплачивается из бюджета ТСЖ) определяются уставом, который принимают жильцы. Если председатель или управляющая компания работают неэффективно, на собрании жителей можно отказаться от их услуг и поменять.
