Из-за наплыва россиян в Турции, Грузии, Армении и Узбекистане стоимость аренды жилья выросла в несколько раз, рассказали опрошенные РБК эксперты.
По словам специалистов, в середине апреля 2022 года выставленные для аренды квартиры в популярных у туристов городах Турции подорожали в три-четыре раза. Ранее снять апартаменты в Стамбуле, Измире, Фетхие и Бодруме можно было за 2-4,5 тысячи лир (10,9-24,6 тысячи рублей), но весной текущего года стоимость аренды резко увеличилась до 10-22 тысяч лир (54,7-120,3 тысячи рублей).
Эксперты считают, что рост цен на жильё обусловлен повышенным спросом, а также дефицитом предложения. Многие владельцы недвижимости теперь требуют оплату за несколько месяцев вперед, опасаясь потерять деньги из-за неплатёжеспособных арендаторов.
Съёмное жильё в Грузии также резко выросло в цене. Весной 2022 года за арендуемую квартиру в Тбилиси придётся заплатить 450-500 долларов (36-40 тысяч рублей), хотя в конце февраля стоимость составляла 300 долларов (24 тысячи рублей) в месяц.
Не менее 15 тысяч россиян переехали в Армению, где цены на жильё также резко выросли. В одном из не самых дорогих районов Еревана Малатия-Себастия аренда трёхкомнатной квартиры в конце февраля стоила 400 тысяч драмов (67,9 тысячи рублей) в месяц, однако теперь собственники просят в среднем 650 тысяч драмов (101,8 тысячи рублей).
Узбекистан также стал популярным у россиян — весной 2022 года в страну переехали не менее пяти тысяч человек из России. Стоимость аренды недвижимости в Ташкенте выросла в среднем на 15% с конца февраля.
Риелторы Узбекистана не отмечают дефицита предложения, однако по их прогнозам, если россияне продолжат приезжать в страну, цены арендуемого жилья станут выше.
В России владельцы недвижимости снижают стоимость съёмных квартир. Они готовы предоставлять скидки от 5% до 10% на долгосрочную аренду.