Три участка, которые в данный момент неэффективно используются, находятся на западе столицы. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, их реорганизуют по программе комплексного развития территорий. Соответствующий проект решения уже можно изучить на сайте правительства Москвы.
«Три участка общей площадью 8,01 га, расположенных между станциями метро «Озёрная» и «Тропарёво», входят в один проект комплексного развития территорий и подлежат редевелопменту. По проекту планируется построить около 259 тыс. м² различной недвижимости. Объем инвестиций оценивается более чем в 40,5 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект – в 280 млн руб.», - сказал вице-мэр столицы.
Владимир Ефимов также добавил, что вместе с новыми объектами в Москве появится не менее 480 дополнительных рабочих мест. У участков, которые реорганизуют в рамках программы комплексного развития территорий, хорошая транспортная доступность. Все три находятся неподалёку от МКАД. Адрес первого: улица Тропаревская, владение 32, 6А. Второго: улица Академика Анохина, владение 34. Третьего: улица Тропаревская, пересечение с улицей Никулинской, улица Никулинская, земельный участок 3/1, проспект Вернадского, дом 96, корпус 4. Рядом с ними также расположен Тропаревский лесопарк.
Согласно утверждённому проекту, на участках в Тропарево-Никулине построят современный жилой квартал с необходимой социальной инфраструктурой. Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман заявил, что в общей сложности, здесь возведут свыше 244 тыс. м² жилья, а также более 14 тыс. м² социальных объектов, включая детский сад, который будет рассчитан на 180 воспитанников и школу для 500 учащихся.
«На первых этажах и в пристроенных помещениях жилых комплексов могут быть размещены объекты культурно-досуговой деятельности, медицинские центры, магазины, кафе, отделения банков и спортивные клубы. На одном из участков появятся площадки для занятий физкультурой и спортом на открытом воздухе», – перечислил Максим Гаман.
Даже небольшие участки столичной земли становятся для местных жителей максимально полезными, благодаря активной работе правительства Москвы. Одной из инициатив городских властей является программа комплексного развития территорий. В её рамках на территории столицы появляется всё больше многофункциональных кварталов. Так, вместо старых промышленных зон и участков, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии инвесторы возводят современные жилые комплексы, ремонтируют старые и прокладываются новые дороги, а также создают необходимую инфраструктуру для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. Кроме того, по условиям программы в Москве строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, физкультурно-оздоровительные комплексы и пр.
Сегодня в Москве реализуются 188 проектов, которые направлены на улучшение неэффективно используемых городских территорий. Их общая площадь составляет приблизительно 2,45 тыс. га. Согласно условиям программы модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемых участков, либо городской оператор, либо инвестор. В последнем случае его определяют по итогам торгов.