Первый зампредседателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов заявил, что вывод рынка аренды в РФ из серой зоны должен сопровождаться переходным периодом, сообщает ТАСС.
Ранее «Известия» сообщили о планах властей РФ усилить контроль за сдачей жилья в аренду. Законопроект, который позволит создать условия для формирования рынка частного наемного жилья, уже готовит Минстрой. Ожидается, что до конца этого года документ внесут на рассмотрение Госдумы.
По данным экспертов, сегодня до 90% сегмента аренды жилья находится в тени из-за неуплаты 13-процентного налога арендодателями.
Отмечается, что новый законопроект будет направлен на повышение прозрачности отрасли и сможет защищать права арендодателей и арендаторов. Для этого планируется запустить информационную систему учета договоров найма жилья, затем эти данные будут передаваться в налоговые органы, однако эксперты предупреждают, что вывод арендного жилья из серой зоны может привести к росту его стоимости в крупных российских городах на 8-10%, а в столице — на 15% уже в 2021 году.
«Здесь, прежде всего, нужно думать о безболезненном выходе из серой зоны аренды для всех участников этого процесса. Логичнее всего сделать такой выход постепенным, с определенным переходным периодом и, возможно, пилотными регионами. Механизм перехода еще предстоит разработать», - прокомментировал Пахомов.
В свою очередь замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин в интервью порталу «Будущее России. Национальные проекты» в январе 2020 года отмечал, что в России сдаются порядка 5,2 млн квартир, при этом после официального оформления услуги в бюджет могло бы поступать от налогов до 200 млрд рублей в год.