Необычный иск рассмотрит на днях Зеленоградский районный суд. Ответчиком в нем выступает риелтор, уже осужденный на 13 лет за мошеннический захват ТЦ, принадлежащего пропавшему без вести предпринимателю Михаилу Романову. Тело Романова так и не нашли.
Открытые форточки
Житель Зеленограда Михаил Романов начал заниматься бизнесом еще в далекие 90-е. Сначала он торговал в столице сырами, закупаемыми у производителей из регионов. А на исходе XX века решил построить торговый центр. «Строительство шло несколько лет, — рассказывает бывшая жена бизнесмена Юлия Кочеткова (имя изменено). — Это же большие деньги. Мише пришлось продать свою квартиру. Но когда здание ввели в эксплуатацию, его радости не было предела».
Романов стал сдавать помещения в аренду — под офисы и магазины. Это дело приносило весьма приличный доход. Однако удачливый в бизнесе, предприниматель оказался неудачником в личной жизни. В 2014 году от Михаила ушла жена с двумя детьми. Несмотря на развод, мужчина продолжал общение с сыном и дочкой.
«Последний наш разговор состоялся в конце июня 2016 года, — вспоминает Юлия. — Мы с дочерью собрались уезжать на курорт. Миша позвонил мне и сообщил, что хочет перед нашим отъездом взять на неделю ребенка. И пропал».
Бывшая жена позвонила несколько раз Романову, тот не брал трубку. Она пожала плечами, решив, что его планы изменились. Съездила с дочкой в отпуск. А 20 августа у Михаила был день рождения. Друзья оборвали все телефоны в тщетных попытках поздравить его с праздником. Такое поведение бизнесмену было вообще не свойственно.
Михаил ответил лишь на эсэмэску сына, но ответил как-то странно. Мол, он заболел и не может пока ответить ему лично, но позже обязательно перезвонит.
«В конце сентября я проходила мимо дома, где жил Миша, — говорит Юлия. — И заметила, что форточки в квартире открыты, несмотря на осеннюю прохладу. Мы с подругой пошли в его квартиру».
Странные эсэмэски
Точнее, это была квартира Юлии, жилье получали еще ее родители. Бывшие супруги договорились, что после развода Михаил первое время поживет в ней, пока не купит себе новое жилье. Женщина открыла дверь своим ключом и увидела тревожную картину. Засохшие цветы в горшках, на плите кастрюля с супом — уже позеленевшим. В холодильнике были покрытые плесенью котлеты и пачка скисшего молока с июньской датой изготовления. На столе в миске лежали сморщенные, превратившиеся в сухофрукты яблоки.
Все вещи Михаила были на месте, в том числе и ключ от торгового центра, который в то лето пустовал без арендаторов. Словно мужчина однажды сварил суп и, пока он стынет, вышел в магазин за хлебом.
«Его сбила машина. Или сердечный приступ. Вот что я тогда подумала, — объясняет Юлия. — Кинулась по всем больницам. Написала заявление в полицию, Мишу сразу объявили в розыск. Кроме меня, некому было писать — все его близкие родственники уже умерли».
На звонки бывший муж так и не отвечал, тогда Юлия написала сообщение, что подала на него в розыск. И получила ответ! Михаил информировал ее, что никуда не пропал, а просто лежит в больнице. Что ему назначена операция.
«Он словно бы „ожил“, — качает головой женщина. — Поздравлял нас с праздниками. Потом писал, что ему назначена вторая операция. Что скоро приедет. Я просила созвониться голосом, после чего он пропадал».
Как-то Михаил попросил прислать ему номер карты бывшей жены, чтобы прислать алименты. Но он должен был прекрасно знать этот номер. А еще он поздравлял с днем рождения только дочку, а сына — никогда. Юлия предполагает: это потому, что данные девочки были вписаны в паспорт Романова. Сын же, как достигший совершеннолетия, в документе уже не указывался.
После прихода очередных сообщений Юлия шла с ними к полицейским. Те пожимали плечами, мол, ну он же вам пишет, значит, жив, все в порядке. Но бывшая жена чуть ли не кричала, что это не Михаил, что стиль текстов совсем другой, что все это очень подозрительно и тревожно.
«Вы готовы ответить за клевету?»
А в феврале 2017 года она увидела, что в закрытом и мертвом все это время ТЦ вдруг начался ремонт. Как? Ведь ключи от помещений так и висели нетронутые на зеркале в квартире Михаила.
«Я заказала выписку в Росреестре, — рассказывает Юлия. — И увидела, что еще в августе у здания сменился собственник. Выяснилось, что и директором его фирмы стал другой человек. И он продал ТЦ стороннему юрлицу. Кстати, сделка свершилась ровно через неделю после того, как я объявила Мишу в розыск».
После получения этой информации Юлия подала в полицию заявление о мошенничестве. По словам женщины, его сначала не хотели принимать. Полицейские предупреждали об ответственности за клевету. Она отвечала им, что человек исчез и после этого с его имуществом стали происходить странные вещи. И что готова нести ответственность за ложный донос, если бывший муж вдруг объявится и скажет, что все эти сделки совершал он и никто другой. Но Юлия в это уже давно не верила.
А сообщения от якобы Михаила продолжали приходить. Теперь уже с других, одноразовых симок. Проверка по ее заявлению шла долго. И окончилась отказом в возбуждении уголовного дела.
«Тогда я пошла в прокуратуру, — говорит Юлия. — Это произошло уже в 2020 году. Прокурор меня выслушал и явно заинтересовался этой историей. После этого все как-то очень быстро пошло. Вскоре арестовали подозреваемого — некоего риелтора Евгения Егорова».
Юлия вспомнила этого человека. Он мелькнул в их с Михаилом бракоразводном деле. Сейчас она предполагает, что еще в 2014 году Егоров узнал, что есть лакомый кусок — ТЦ в хорошем месте, с единственным собственником, который к тому же проживает один. И уже тогда у него созрел план.
Когда найдется тело
Согласно материалам уголовного дела, Егоров в качестве риелтора предложил Романову найти арендаторов в его ТЦ. По версии следствия, в период с 14 по 17 июля при неизвестных обстоятельствах он лишил бизнесмена жизни, а труп спрятал.
Как выяснили следователи, Егоров присвоил принадлежавшие Романову паспорт и документы на фирму и ТЦ, а также его телефон. И впоследствии стал с его номера писать сообщения родственникам и друзьям. Параллельно он реализовывал преступную схему по завладению имуществом покойного. Так, следствие установило, что 22 июля 2016 года Егоров изготовил поддельное решение принадлежавшего Михаилу Романову ООО «Фин-СП» о том, что последний снимает с себя обязанности генерального директора фирмы и назначает на эту должность некую А. Султанову. Потом эта женщина сходила к нотариусу и в налоговую, и переход к ней компании Романова был зарегистрирован официально.
Султанова, как установило следствие, была не в курсе реализуемой преступной схемы — Егоров ее нашел по объявлению. Она, как и многие другие маргинальные личности, согласилась стать номинальным директором за скромное вознаграждение. Потом последовало еще несколько ходов, в результате которых через таких же, как и Султанова, подставных лиц ТЦ был оформлен в равных долях на жену Егорова и ее подругу.
Осенью 2021 года коллегия присяжных заседателей Мосгорсуда признала Евгения Егорова виновным в мошенничестве и легализации преступных доходов. А вот в убийстве виновным не признала — с формулировкой «в связи с недоказанностью события преступления». Ведь тело Михаила Романова так до сих пор и не нашли, а сам Егоров в преступлении признаваться не собирался. В итоге риелтора приговорили к 13 годам лишения свободы.
«По нашей информации, Егоров был ранее судим за непредумышленное убийство, — сообщает адвокат семьи потерпевших Виктор Сергеев. — Эта судимость с него уже снята, по закону о ней нельзя было сообщать присяжным».
А сейчас наследники Михаила Романова вынуждены подать иск в суд на Егорова, его жену и подругу жены об истребовании из их незаконного владения здания ТЦ, которым они завладели преступным путем.
«Гражданский иск в рамках уголовного дела был оставлен без рассмотрения с разъяснением потерпевшим о праве на обращение с иском в порядке гражданского судопроизводства, — объясняет адвокат. — Сейчас на эту недвижимость наложен арест. По закону имущество должны вернуть! Но ответчики настроены на борьбу».
Тем временем Михаил Романов по суду сначала был признан безвестно отсутствующим, а впоследствии и умершим. По словам юриста, привлечь к ответственности лиц, причастных к его предполагаемому убийству, можно будет только после того, как откроются новые обстоятельства дела — например, найдутся свидетели или обнаружится тело бизнесмена.