По действующему законодательству, сделки с жильем с участием несовершеннолетних детей проходят в России с разрешения органов опеки. Это может быть покупка или продажа квартиры с использованием маткапитала, сделка по приватизации, наследованию, дарению и так далее. Если законопроект об электронных сделках будет принят, то оформить нужные документы от органов опеки можно будет с помощью портала Госуслуг. Решение от ведомства также придет в личный кабинет заявителя.
«Надеюсь, что процедура согласования сделки с органами опеки упростится и ускорится. На данный момент мы подаем документы через МФЦ, и это не всегда удобно: нужно ждать очередь, при приеме документов бывают ошибки как со стороны приемщика, так и со стороны участников сделки. На рассмотрение заявления органы опеки берут до 15 рабочих дней — это три недели. Срок немаленький, особенно для срочных сделок», — говорит эксперт.
Однако Анна Нилова указывает на то, что не все участники сделки смогут воспользоваться онлайн-сервисами.
«В последние годы многие услуги можно получить онлайн. Некоторые документы формируются всего за одну-две минуты. Другое дело, что не все зарегистрированы на портале Госуслуг. Также есть категории клиентов, у которых нет гаджетов с необходимыми мобильными приложениями — приходится риэлторам помогать людям в этих вопросах», — уточняет она.
Напомним, что с помощью портала Госуслуг пользователям с подтвержденным аккаунтом доступны многие услуги. В том числе, получение выписки на квартиру из ЕГРН, которая необходима, например, для получения ипотечного кредита. Сокращенный вариант выписки направляется заявителю бесплатно и за несколько минут. Расширенную выписку тоже можно заказать через портал Госуслуг, но ждать ее придется до 3 рабочих дней. Эта услуга будет платной.