Можно ли передать по наследству апартаменты?

Многие люди считают, что апартаменты — это синоним слова квартира, но они ошибаются. В отличие от обычных квартир, апартаменты — это коммерческая недвижимость, здание с ними не считается жилым многоквартирным домом и не дает своим жильцам тех же прав. Однако право передавать апартаменты по наследству у них есть, рассказала aif.ru эксперт по недвижимости Юлия Ермилова.    

   

«Да, апартаменты могут быть переданы по наследству. На такой вид имущества распространяются те же правила наследования, что и на квартиры. Они могут перейти наследникам как по завещанию, так и в силу наследства по закону», — объяснила эксперт.

Кому достается квартира после смерти хозяина, если она не приватизирована? Подробнее

Если владелец апартаментов оставил завещание, то после его смерти они достанутся тому, кого он указал в этом документе. Если завещания нет, наследники будут определены в соответствии с порядком наследования.

«Порядок наследования в таких случаях регулируется тем же законодательством, что и на квартиры. Преимущественное право на апартаменты имеют родственники первой линии, а если их нет или они отказались — то второй линии и так далее», — отметила Юлия Ермилова.

Наследство по закону — не такая уж простая процедура, да и завещание можно попытаться оспорить в суде. Поэтому людям, у которых есть притязания на апартаменты скончавшегося человека, следует внимательно изучить все нюансы действующего законодательства.