Собираемся уезжать в отпуск, и есть вопрос: если никого дома нет, а на соседей снизу течёт, могут ли вскрыть мою квартиру?
– Управляющая компания не может взломать замок в квартире в отсутствие жильца, даже если он затапливает соседей, – говорит адвокат Тимур Баязитов. – Однако она может пригласить участкового. У него есть право вскрыть дверь. В качестве свидетелей должны выступать представители УК и общественности (например, жильцы дома, не менее 2 человек). После вскрытия составляется акт, куда вносится факт протечки. После того как проблема с водой будет устранена, квартира по возможности закрывается и опечатывается. Это тоже должно быть отражено в акте. На этой бумаге ставятся подписи всех присутствующих. Об инциденте должны сообщить собственнику.
Готовясь к отпуску, не поленитесь проверить состояние оборудования, особенно краны на стояках с водой. Но чтобы избежать вскрытия квартиры, всё же лучше оставлять запасные ключи соседям, которым вы доверяете.