Имущественный вычет по НДФЛ для россиянина, купившего жилье, может составить до 260 тысяч рублей, а если для приобретения была использована ипотека, то можно вернуть до 390 тысяч рублей от суммы уплаченных процентов по кредиту. Об этом aif.ru рассказал доцент кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ имени Плеханова Равиль Ахмадеев.
По словам эксперта, человек может выбрать один из двух способов получения возврата: ежемесячно через своего работодателя или единым платежом от налоговой инспекции (за год или несколько лет). Общая сумма от этого никак не изменится. Если оформлять «по горячим следам» покупки, есть смысл выбрать ежемесячный возврат, а если спустя годы — то единовременный, считает эксперт.
«По общему порядку право на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) появляется с начала следующего календарного года за датой покупки жилья, но если выбрать ежемесячное возмещение, конца года можно и не ждать», - говорит Ахмадеев.
Он подчеркнул, что для получения вычета необходимо представить в налоговую инспекцию декларацию о доходах и копии подтверждающих документов на покупку. Это можно сделать в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС, лично или сложить бумаги в конверт и отправить их по почте.
«Через 30 дней налоговая инспекция выдаст уведомление для работодателя, его надо отнести в свою бухгалтерию, написать там еще одно заявление. После этого НДФЛ (13%) из зарплаты вычитать не будут — до конца года или до исчерпания суммы возмещения. Чтобы сохранить возмещение на следующий год, надо будет получить новое уведомление от ФНС», – отметил Ахмадеев.
Похожим образом можно оформить возврат налогов за предыдущие три года — на более длительный период эта возможность не предоставляется, предупреждает эксперт.
Тогда возврат придет от налоговой инспекции на банковский счет. В особых случаях проверка представленных документов может занять до трех месяцев.
Ранее эксперт отмечал, что единый налоговый счет компенсирует переплаты и недоимки.