В Госдуму внесли законопроект о дачной амнистии для бань, сараев и теплиц, который предусматривает упрощение оформления прав на хозпостройки и дома блочной постройки.
Документ предлагает признать такие объекты ранее учтенными, если до 1 января 2013 года они стояли на техническом или государственном учете в составе домовладения. В этом случае для регистрации таких построек будет достаточно лишь старого техпаспорта.
Также законопроект предлагает упростить регистрацию домов так называемой блокированной постройки, в которых проживают несколько семей. У таких построек одна крыша, общая стена и коммуникации, а зачастую и один земельный участок. Парламентарии предлагают распространить механизм «дачной амнистии» на дома блокированной застройки (таунхаусы), возведенные до 14 мая 1998 года, при условии, что в одном ряду не более двух домов. Сейчас оформить свои права на такие дома и земельные участки граждане могут только в судебном порядке.
Амнистию также предлагают распространить на бытовые постройки, расположенные на предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного хозяйства и садоводства участках, — в частности, сараи, бани, теплицы, навесы, колодцы, летние кухни и погреба.
Как отмечается в пояснительной записке к законопроекту, часть такой недвижимости не может пройти процедуру госрегистрации, поскольку для этого требуется выполнение кадастровых работ, подготовка декларации об объекте и осуществление госрегистрации прав. Авторы законопроекта предлагают ввести упрощенный порядок регистрации, если до 1 января 2013 года объекты были поставлены на технический учет и госучет в составе домов.
До какого года продлили «дачную амнистию»?
«Дачную амнистию» продлили до 1 марта 2031 года. До этой даты зарегистрировать право собственности на жилой или садовый дом можно на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок. Упрощенно оформить права можно на дачные и садовые дома, построенные до мая 1998 года.
Кроме этого, в январе этого года Госдума продлила «дачную амнистию» для имущества общего пользования на участках для садоводства и огородничества до 1 марта 2031 года. Речь идет о постройках, возведенных до 2004 года. Чтобы зарегистрировать дачные сооружения в упрощенном порядке, нужно предоставить в многофункциональный центр (МФЦ) или через портал госуслуг правоустанавливающие документы, а также декларацию, подготовленную председателем садоводческого товарищества (без составления техплана).
Источники