Платеж по ипотечному кредиту можно снизить как на этапе выбора программы, так и в процессе выплат, об этом рассказала эксперт дирекции финансовой грамотности НИФИ Минфина России Ольга Дайнеко, пишет РИА Новости.
По ее словам, при выборе кредита лучше самостоятельно изучить все льготные ипотечные программы, а банк выбирать тот, в котором уже есть вклад или зарплатный проект, так есть шанс получить индивидуальные условия кредитования.
Оформление страховки также дает возможность получить более низкий процент, однако банк не может требовать заключить предоставленный им договор страхования.
Дайнеко также отмечает, что ипотека на максимально возможный срок уменьшит ежемесячный платеж и снизит финансовые риски для заемщика.
Снизить размер кредита и выплаты по нему поможет использование материнского капитала, однако следует учитывать законодательство по разделу имущества между всеми членами семьи.
Кроме этого, заемщик может ежегодно возмещать НДФЛ и рефинансировать кредитное обязательство.
При возникновении трудной жизненной ситуации можно попросить у банка перерыв в выплатах, который дается один раз не более чем на полгода. Заемщик также вправе обратиться за реструктуризацией долга по индивидуальным условиям. Эксперт предупреждает, что банк в этом случае может и отказать.
Ранее сообщалось, что за январь-июль россиянам выдали более 1 млн ипотечных займов, что на 35% больше показателя первых семи месяцев 2020-го. Объем выданных за этот период кредитов составил 3,12 трлн рублей, это на 65% превышает результат аналогичного периода прошлого года.