Собственников квартир могут оштрафовать на сумму до 2,5 тыс. рублей за самовольное остекление или обшивку балкона, а также обязать демонтировать конструкции за свой счёт. Об этом «Москве 24» сообщил эксперт в сфере ЖКХ Дмитрий Бондарь.
Он объяснил, что фасад многоквартирного дома относится к общедомовому имуществу, и любое вмешательство в его внешний вид регулируется законодательством. Специалист подчеркнул, что самовольные изменения нарушают единый архитектурный облик здания и могут создавать риски для безопасности, поскольку нагрузку на конструкции должны рассчитывать профессионалы.
Бондарь уточнил, что незаконное остекление или обшивка грозит штрафом: для граждан он составляет от 2 до 2,5 тыс. рублей, для должностных лиц — от 4 до 5 тыс., а для организаций — от 40 до 50 тыс. рублей. По его словам, управляющие компании и жилищные инспекции регулярно выигрывают подобные дела в судах, и владельцев обязывают возвращать балконы в первоначальный вид, причём все расходы ложатся на собственников.
Эксперт добавил, что избежать наказания можно только при соблюдении всех законных процедур. Для этого необходимо сначала провести собрание жильцов и заручиться поддержкой большинства, так как речь идёт об общем имуществе. Затем требуется заказать проект у специализированной организации, учитывая нагрузку, требования безопасности и соответствие архитектурному облику.
После подготовки документации проект должен пройти согласование в архитектурном комитете или ином уполномоченном органе. Только после получения официального разрешения можно приступать к остеклению или обшивке балкона, подытожил специалист.
Ранее эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь рассказал, что делать при затоплении квартиры соседями.