В восточной части столицы расположен неэффективно используемый участок бывшей промышленной зоны «Хапиловка». По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, он подлежит редевелопменту в соответствии с программой комплексного развития территорий. С соответствующим проектом решения о реорганизации участка уже можно ознакомиться на сайте правительства Москвы.
«Реорганизации подлежит неэффективно используемый участок бывшей промзоны «Хапиловка» общей площадью 4,8 гектара, расположенный в районах Преображенское и Соколиная Гора. Инвестиции в развитие площадки оцениваются более чем в два миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект по итогам реализации проекта может составить не менее 128 миллионов рублей. Благодаря редевелопменту участка будет создано более 250 рабочих мест», – подчеркнул заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов.
У еще одного участка бывшей промышленной зоны «Хапиловка», который реорганизуют в рамках программы комплексного развития территорий, хорошая транспортная доступность. Рядом с ним находится станция метро «Семеновская». В данный момент на земле, подлежащей редевелопменту, размещены старые склады, административно-технические строения, магазины, автосервис, а также стоянка для парковки автомобилей. Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман отметил, что согласно проекту решения о комплексном развитии территории на участке предусмотрено строительство коммунальных баз общей площадью 15,59 тысячи м², необходимых для обеспечения жизнедеятельности населения в районах.
«Здесь также проведут все необходимые работы по благоустройству прилегающей территории и устройству улично-дорожной сети», – добавил руководитель департамента городского имущества.
Напомним, что правительство столицы приняло решение о комплексном развитии трех участков бывшей промзоны «Хапиловка». Их суммарная площадь составляет 4,17 гектара. В рамках проекта Московский фонд реновации жилой застройки возведет около 78 тысяч м² жилья для программы реновации. В данный момент идет подготовка проекта планировки территории.
Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов сообщил о том, что в столичном районе Ясенево находятся два участка, которые подлежат редевелопменту так же в рамках программы комплексного развития территорий. Суммарная площадь данной земли составляет 10,39 гектара. Участки входят в один проект комплексного развития территорий. Инвестиции в их развитие оцениваются более чем в 80 миллиардов рублей. В результате будет создано не менее тысячи рабочих мест. На месте неиспользуемых участков, а также территории с устаревшими автомойкой и местами хранения автотранспорта запланировано строительство более чем 230,5 тысячи м² жилья, а также около 37 тысяч м² общественно-деловых и социальных объектов, включая медцентр на 80 посещений в смену и спортивный комплекс с ледовой площадкой.
Сегодня в Москве реализуются 188 проектов, которые направлены на улучшение неэффективно используемых участков. Общая площадь земли, которая подлежит редевелопменту, составляет приблизительно 2,45 тысячи гектаров. Согласно условиям программы комплексного развития территорий, модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемых участков, либо городской оператор, либо инвестор, определенный по итогам торгов.
По программе комплексного развития территорий в Москве появляются новые многофункциональные кварталы. Старые промышленные зоны и участки, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии, исчезают с карты столицы. На их месте появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создается вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. По условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, а также физкультурно-оздоровительные комплексы.