Утверждён проект планировки территории (ППТ) в районах Можайский и Очаково-Матвеевское, которые находятся на западе столицы. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, площадь земли составляет 282,6 гектара.
«Сейчас на участке расположены объекты складского, административно-делового и производственного назначения. По проекту предлагается создание на их месте многофункционального пространства. Здесь за счёт частных инвестиций появится жильё общей площадью свыше одного миллиона квадратных метров, а также нежилые объекты площадью 570 тысяч квадратных метров», - подчеркнул заместитель мэра Москвы.
Владимир Ефимов добавил, что в рамках утверждённого проекта планировки территории в районах Можайский и Очаково-Матвеевское возведут учреждения, относящиеся к сфере образования. Их суммарная вместимость превысит 2,2 тысячи мест. Благодаря реализации проекта на западе столицы появится 14 тысяч дополнительных рабочих мест. Реорганизуемую территорию интегрируют в транспортный каркас города. Будут обеспечены удобные выезды на магистральные улицы и велопешеходные маршруты к станциям метро.
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) Юлиана Княжевская заявила, что в проекте планировки территории заложено расширение сети наземного городского транспорта, связанного со станциями «Давыдково» и «Аминьевская» Большой кольцевой линии метрополитена. Помимо прочего, в границах новых кварталов предусмотрено создание велосипедных прогулочных маршрутов, которые будут отделены от потоков автомобилей и пешеходов.
«За счёт развития улично-дорожной сети территорию интегрируют с ключевыми магистралями, которые проходят в Западном административном округе, а также с остальными частями города ‒ проспектом Генерала Дорохова, Северо-Западной хордой и Аминьевским шоссе», ‒ перечислила председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура).
Согласно разработанному Главным архитектурно-планировочным управлением Москомархитектуры (ГБУ «ГлавАПУ») ППТ предусмотрено создание современной многофункциональной застройки с комфортной городской средой. Главный архитектор ГБУ «ГлавАПУ» Артем Дедков отметил, что, проанализировав существующее положение территории, получилось достичь в проекте необходимый баланс между объектами жилого и административно-делового назначения. Сеть инженерных коммуникаций запроектирована уже с потенциалом для строительства объектов в новых кварталах.
«Для комфорта жителей в проекте также заложены пешеходные маршруты и велосипедные дорожки, которые свяжут территорию с “Долиной реки Сетунь” и станцией метро “Давыдково” БКЛ», ‒ заключил первый заместитель директора ‒ главный архитектор ГБУ «ГлавАПУ».
Жильё в Москве также строят в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). Она направлена на то, чтобы столица становилась всё более комфортной для жизни, отдыха и работы. Сегодня в городе реализуются 236 проектов, направленных на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, подлежащих редевелопменту, составляет около 3,1 тысячи гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. Согласно условиям программы модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор, определённый в ходе торгов.
В рамках программы комплексного развития территорий в Москве также возводят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, физкультурно-оздоровительные комплексы и пр.
Напомним, что ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил о том, что операторы комплексного развития территорий и инвесторы уже реализуют в районах Щербинка, Коммунарка, Троицк и Краснопахорский пять проектов редевелопмента на территориях общей площадью более 118 гектаров. На них построят свыше 336 тысяч квадратных метров различной недвижимости. При этом город видит возможность вовлечения в КРТ территории площадью ещё свыше 363 гектаров в районах Внуково, Коммунарка, Краснопахорский, Филимонковский и Щербинка. В данный момент готовится принятие соответствующих решений и заключение договоров о комплексном развитии территорий в Троицком и Новомосковском административных округах. В рамках проектов, которые уже там реализуются, возведут: многоэтажные жилые дома, коттеджный поселок, а также объекты, которые относятся к общественно-деловой сфере. В их число входят: школы, детские сады, спорткомплекс, технопарк, офисы, торговые центры. Помимо прочего, согласно предварительным планам, специалисты создадут комфортные общественные пространства и проложат дороги.