На северо-востоке столицы расположены участки, которые на сегодняшний день используются недостаточно эффективно. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, их реорганизуют в рамках программы комплексного развития территорий. С соответствующим проектом решения можно ознакомиться на сайте правительства Москвы.
«Два участка на Сельскохозяйственной улице, владение 4 и в проезде Русанова, владения 2–6 общей площадью 6,04 гектара входят в один проект комплексного развития территорий и подлежат редевелопменту. В будущем здесь появится современный городской квартал, где построят более 130 тысяч кв. м различной недвижимости», - подчеркнул заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов.
Он также добавил, что инвестиции в развитие площадок оцениваются примерно в 28 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект – почти в 375 миллионов рублей. В результате в районах Ростокино и Свиблово будет создано более 870 рабочих мест. На сегодняшний день на участках, расположенных на северо-востоке города и подлежащих реорганизации по программе комплексного развития территорий, размешены склады и устаревшие административные здания. Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман заявил о том, что по проекту на данных площадках запланировано строительство современного жилья, в том числе для целей программы реновации и для других городских нужд.
«Также здесь появятся помещения для двух судебных участков, подстанция скорой помощи, офисы, отделения банков, кафе и другие общественные и социальные объекты общей площадью более 41 тысячи кв. м», – перечислил руководитель Департамента городского имущества города Москвы.
Напомним, что ранее заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов сообщил о том, что в городском округе Щербинка находится участок, который в данный момент неэффективно используется. Его реорганизуют так же в рамках программы комплексного развития территорий. Площадь земли составляет 2,18 гектара. За редевелопмент будет отвечать городской оператор - АНО «Развитие социальной инфраструктуры».
В течение четырёх лет он возведёт на ней образовательное учреждение. В реализацию проекта планируют вложить около 3,27 миллиарда рублей, в результате будет создано 55 рабочих мест. Школа, которую построят по КРТ, будет рассчитана на 1,1 тысячи учащихся. Её площадь составит 22 тысячи кв. м. После ввода в эксплуатацию учреждение оснастят современным оборудованием.
По программе комплексного развития территорий в Москве появляются новые многофункциональные кварталы. Старые промышленные зоны и участки, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии, исчезают с карты столицы. На их месте появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. По условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, а также физкультурно-оздоровительные комплексы.
Программа комплексного развития территорий направлена на то, чтобы столица становилась ещё более комфортной для жизни, отдыха и работы. Сегодня в городе реализуются 228 проектов, направленных на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, подлежащих редевелопменту, составляет около 2,7 тысяч гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. Согласно условиям программы модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор, определённый в ходе торгов.
Цель программы комплексного развития территории заключается не только в реновации, но и в повышении эффективности использования земли в столице. Включая благоустройство, создание инфраструктуры и мест приложения труда. Современное производство требует кратно меньше помещений и работников при росте объёма производства. Поэтому при комплексном развитии территорий рабочие места появляются не только непосредственно на производстве, но и в технопарках, торгово-развлекательных центрах, офисных зданиях и логистических центрах.