С января по октябрь 2024 г. на сайте правительства Москвы было опубликовано более 40 проектов по комплексному развитию территорий (КРТ). Эти проекты предполагают реорганизацию участков общей площадью 429 гектаров в 39 районах города, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«За десять месяцев 2024 года город опубликовал 41 проект комплексного развития территорий, каждый из которых прорабатывается с учетом потребностей района, где будет реализован. Всего на участках общей площадью 429 гектаров запланировано строительство свыше 9,9 миллиона квадратных метров недвижимости», – отметил заммэра.
Общие инвестиции в проекты составляют 3,25 триллиона рублей, а ожидаемый ежегодный бюджетный эффект превысит 185 миллиардов рублей. Это создаст около 91,5 тысячи новых рабочих мест.
Редевелопмент участков смогут осуществлять правообладатели земли и недвижимости, назначенный городом оператор или привлечённый по результатам торгов инвестор. Отмечается, что по ряду проектов уже приняты решения о реализации.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман сообщил, что в рамках 41 проекта будет построено более 4,5 миллиона квадратных метров современного жилья, включая квартиры для участников программы реновации и других городских нужд. Также запланировано возведение свыше 5,4 миллиона квадратных метров высокотехнологичных производств, общественно-деловых и социальных объектов, таких как школы, детские сады, медицинские учреждения и спортивные комплексы.
Наибольшее количество проектов сосредоточено в Южном административном округе – 12, в Западном – 7, а в Северо-Восточном и Юго-Западном округах – по 5. На востоке столицы планируется реорганизация трёх участков.
В настоящее время в Москве находится на разных стадиях проработки и реализации 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тысячи гектаров. Эта работа осуществляется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.
Ранее Владимир Ефимов сообщил о планах по реорганизации двух участков в районах Левобережный и Ховрино Северного административного округа, которые сейчас используются неэффективно. Участки расположены по адресам: ул. Фестивальная, вл. 4А, 6, 6А, 6Б (на пересечении с ул. Лавочкина). Реализация проекта создаст рабочие места для более чем 1,2 тысячи человек.
Редевелопментом этих участков займётся назначенный столицей оператор. Инвестиции в проект оцениваются почти в 41 миллиард рублей, а ежегодный бюджетный эффект составит 574 миллиона рублей. Здесь появится образовательный комплекс, включающий детсад и школу, культурно-досуговый, торговый, медицинский, спортивный и многофункциональный центры, многоуровневый паркинг.