На юге столицы находится участок, который в данный момент используется недостаточно эффективно. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, данная земля будет реорганизована в соответствие с программой комплексного развития территорий. С проектом решения уже можно ознакомиться на официальном портале мэра и правительства Москвы.
«Два участка общей площадью 29,24 гектара на юге столицы входят в один проект комплексного развития территорий. В рамках редевелопмента здесь планируется возвести более одного миллиона квадратных метров недвижимости. Инвестиции в проект оцениваются почти в 315 миллиардов рублей, ежегодный бюджетный эффект превысит восемь миллиардов рублей», - подчеркнул заместитель мэра Москвы.
Владимир Ефимов добавил, что в результате комплексного развития двух участков на юге Москвы, появится свыше 16 тысяч дополнительных рабочих мест. У земли, которую ждёт редевелопмент в рамках программы КРТ, хорошая транспортная доступность. Она расположена по адресу: 2-й Кожуховский проезд. Неподалёку находится Симоновский причал, а также станции метро «Технопарк», «Автозаводская», «ЗИЛ» и одноимённая станция линии Московского центрального кольца.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман заявил о том, что, согласно проекту, на участках возведут 525 тысяч квадратных метров жилой недвижимости. Также предусмотрено строительство 569 тысяч квадратных метров объектов, которые относятся к социальной и общественно-деловой сферам.
«Так, здесь появятся образовательный комплекс, состоящий из школы для 1,12 тысячи учащихся и детского сада для 350 воспитанников, а также ещё один детский сад, который рассчитан на 200 детей. Кроме того, на территории построят офисы, торгово-развлекательные комплексы, магазины, банковские отделения, кафе и рестораны, оборудуют площадки для занятий спортом, разместят стоянки транспортных средств и автомастерские», – перечислил руководитель Департамента городского имущества.
Напомним, что ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил о том, что на участках общей площадью свыше тысячи гектаров планируется построить более 60 спортивных объектов так же в рамках программы комплексного развития территорий. Они появятся в 11 административных округах столицы. В новых кварталах расположатся физкультурно-оздоровительные комплексы, бассейны, скалолазные центры, футбольные поля и универсальные залы для командных видов спорта. Суммарная площадь новых спортивных объектов составит более 476 тысяч квадратных метров. На сегодняшний день в Москве реализуется уже 21 проект комплексного развития территорий, в рамках которых планируется строительство более 134 тысяч квадратных метров объектов, относящихся к спортивной сфере. Самое большое количество спортивных сооружений в рамках программы КРТ, по предварительным планам, возведут на северо-востоке города. Так, там построят 16 физкультурно-оздоровительных комплексов, общей площадью около 90 тысяч квадратных метров. В их число входит скалолазный центр, площадь которого составляет пять тысяч квадратных метров.
Правительство Москвы запустило программу комплексного развития территорий для того, чтобы местные жители и гости города использовали участки столичной земли максимально эффективно. Так, в её рамках создают новые многофункциональные кварталы. На месте старых промышленных зон и участков, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. Согласно условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, физкультурно-оздоровительные комплексы и пр.
Программа комплексного развития территорий направлена на то, чтобы столица становилась ещё более комфортной для жизни, отдыха и работы. Сегодня в городе реализуются 236 проектов, направленных на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, подлежащих редевелопменту, составляет около 3,1 тысяч гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. Согласно условиям программы модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор, определённый в ходе торгов.
Цель программы комплексного развития территории заключается не только в реновации, но и в повышении эффективности использования земли в столице. Включая благоустройство, создание инфраструктуры и мест приложения труда. Современное производство требует кратно меньше помещений и работников при росте объёма производства. Поэтому при комплексном развитии территорий рабочие места появляются не только непосредственно на производстве, но и в технопарках, торгово-развлекательных центрах, офисных зданиях и логистических центрах.