Москвичи могут использовать подвалы, чердаки, лестничные площадки и технические комнаты, которые находятся в многоквартирных домах и нежилых зданиях, для своих нужд. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, для этого правительство столицы передаёт им данные помещения в общедолевую собственность. От прав на такие объекты недвижимости город отказался 10 лет назад. Сегодня их суммарная площадь составляет приблизительно 590 тысяч квадратных метров.
«С 2014-го москвичам передали около 4,5 тысячи таких помещений общей площадью почти 590 тысяч квадратных метров. Так, за это время город отказался от прав почти на 3,7 тысячи нежилых помещений в многоквартирных домах общей площадью более 458 тысяч квадратных метров», - подчеркнул заместитель мэра Москвы.
Оформить в долевую собственность общее имущество многоквартирных домов – подвалы, чердаки, лестничные площадки, технические комнаты – собственники жилья могут с 2014 года. В 2021-м аналогичная возможность появилась и у владельцев недвижимости в нежилых зданиях. Владимир Ефимов также добавил, что за три года столица передала им 768 объектов, суммарная площадь которых превышает 128 тысяч квадратных метров.
В результате москвичи могут использовать объекты так, как посчитают нужным. К примеру, оборудовать рабочее место консьержей или создать из них хранилище для сезонных вещей, велосипедов, самокатов и колясок. Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман заявил, что с начала этого года горожане получили возможность оформить в общую долевую собственность 145 объектов недвижимости.
«Из них 105 помещений общей площадью более 16 тысяч квадратных метров находятся в многоквартирных домах, а 40 общей площадью 8,7 тысячи квадратных метров – в административных зданиях», – заключил руководитель Департамента городского имущества.
Сведения про все подобные объекты, которые размещены в столичных многоквартирных домах, находятся в открытом доступе. Данные о них публикуются и регулярно обновляются на официальном портале мэра и правительства Москвы. Сведения можно изучить в разделе «Документы» и на правовых сайтах, которые размещают нормативные акты, учитывая последние изменения. Для этого необходимо найти актуальную версию распоряжения №726-РП «О прекращении права собственности города Москвы на объекты недвижимого имущества, относящиеся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах». За реализацией права следует обращаться в Росреестр.
Напомним, что ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил о том, что сроки оказания двух государственных услуг по предоставлению земельных участков в собственность граждан и юридических лиц уменьшились с 25 до 14 рабочих дней. Три года назад в Москве закончился перевод государственных услуг, которые позволяют совершать операции с нежилыми зданиями, помещениями и земельными участками, в электронный вид. Это позволило бизнесу и гражданам в любой момент оперативно совершать необходимые сделки онлайн, не посещая для этого какие-либо ведомства лично. Сегодня на портале мэра и правительства Москвы представителям бизнеса и физическим лицам доступно около 30 услуг в имущественно-земельной сфере.
Получить государственную услугу «Предоставление земельного участка в собственность собственникам зданий, строений, сооружений» могут юридические, физические лица и индивидуальные предприниматели. Она также доступна их представителям, которые являются собственниками объектов, расположенных в столице. Это позволит бизнесу эффективнее распоряжаться имуществом и совершать сделки с недвижимостью.
Госуслуга «Предоставление земельного участка бесплатно в собственность гражданам и юридическим лицам» предназначена для религиозных и общественных организаций, членов НКО, собственников жилых домов и участков, а также помещений, расположенных в многоквартирных домах. При этом такая недвижимость выделяется им бесплатно.
Для получения данных услуг обязательно нужна полная учётная запись на официальном портале мэра и правительства столицы. В случае, если собственником здания является юридическое лицо, то запрос подаётся от сотрудника организации. Он должен быть подкреплён электронной подписью. На портале мэра и правительства Москвы к ознакомлению доступна подробная инструкция о том, как её получить.