С начала 2023 года в России в два раза снизились темпы строительства жилья по сравнению с показателями предыдущих лет. Об этом пишет «Коммерсант» со ссылкой на экспертов.
По данным газеты, в январе 2023 года девелоперы получили 192 разрешения на строительство в общей сложности 2,51 млн кв. м жилья – примерно в 2 раза меньше, чем в 2021-2022 годах. Объем строящихся площадей сократился более чем на 19% год к году.
Как отмечают в «Метриуме», в январе на этапе котлована реализовывалось 10,1 тыс. квартир, или 14,2% от общей доли продаваемого на первичном рынке жилья. Это на 16,1 процентного пункта меньше, чем в прошлом году.
Снижение темпов строительства жилья связано с сокращением спроса. Продление льготной ипотеки также не спасло сложившуюся ситуацию. По данным ЦБ, в январе по льготным госпрограммам выдали кредиты на 134 млрд рублей, что втрое меньше, чем в декабре 2022 года.
Руководитель управления маркетинга и аналитики Asterus Денис Бобков считает, что до конца года не стоит ожидать восстановления спроса на недвижимость. Кроме того, застройщики беспокоятся из-за затоваривания рынка, так как в настоящее время объемы продаваемого в РФ жилья разной степени готовности составляют 70 млн кв. м, или 66% от общего объема жилья, реализуемого на первичном рынке.
Ранее сообщалось, что цены на аренду жилья в России продолжают снижаться.