По старой ставке. Эксперт: в России не будут повышать пени должникам за ЖКУ

В 2025 году могут серьезно вырасти пени и штрафы для должников за ЖКУ из-за повышения ключевой ставки Центробанка до 21%. Однако, рассказал aif.ru инвестиционный советник Сергей Варфоломеев, с большой долей вероятности для расчета вновь будут использовать показатель 9,5%.    

   

С 2022 года размер пени за неуплату за газ, свет и воду был заморожен в привязке к 9,5% — ключевой ставке, которая действовала на 27 февраля 2022 года, однако уже с 2025-го эта норма прекращает свое действие, а санкции за неуплату, исходя из этой логики, должны вырасти до актуальной на начало года ставки ЦБ.

Однако тогда эти платежи создадут слишком сильную нагрузку на бюджет граждан и управляющих организаций, поэтому комитет Госдумы по строительству и ЖКХ обратился к вице-премьеру РФ Марату Хуснуллину с предложением продлить льготный период по пеням и пересмотреть систему штрафных санкций за неуплату.

Атака мошенников. Эксперт назвал признаки поддельной квитанции за ЖКУ Подробнее

«Платить за коммунальные услуги по общему правилу нужно до 10 числа каждого месяца, объяснил Варфоломеев. — Если просрочить платеж меньше, чем на 30 дней, то пени на долг начисляться не будут. Но если долг за ЖКУ более 30 дней, по закону следуют санкции».

Размер этих пени — 1/300 ключевой ставки Центрального банка РФ ежедневно с 31-го дня просрочки и 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки — с 91-го дня.

«Ключевая ставка равна 21%, а у человека, предположим, долг за ЖКУ достиг 10 000 рублей, — отметил эксперт. — На 31-й день просрочки ему начислили бы 7 рублей пени (10 000 x (21% * 1/300)). И так каждый день. На 91-й день просрочки ежедневный размер пеней увеличился бы так: 10 000 ₽ x (21% * 1/130) = 16,5 рублей. В случае, если пени считать по ключевой ставке 9,5%, платить нужно лишь 3,2 рубля и 7,2 рубля соответственно».

Могут ли в РФ запретить должникам за ЖКУ получать онлайн-заказы? Подробнее

Эксперт напомнил, что ежегодно президент наделяет правительство правом устанавливать особенности регулирования жилищных отношений. В то же время повышение пеней и штрафов негативно отразится не только на гражданах, но и на управляющих компаниях, ведь задолженность жителей по ЖКУ ложится на их плечи при расчетах с ресурсоснабжающими организациями.

   

   

«Более того, если гражданам начисляют пени по просроченной задолженности за ЖКУ с 31-го дня, то управляющей организации — уже с первого, — отметил эксперт. — Проблему усугубляет рост стоимости кредитных средств, с помощью которых управляющие компании и РСО покрывали кассовые разрывы, возникающие из-за неплатежей. В итоге УК придется чаще подавать в суд на должников, а это — дополнительные расходы. Так что, думаю, льготный период будет продлен, а размер пени за неуплату коммунальных услуг останется на уровне 9,5% в течение всего 2025 года. Эта мера позволит смягчить финансовую нагрузку на граждан и организации».