Кто соберёт средства?
Министерство строительного комплекса Московской области совместно с Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов региона еженедельно проводят кустовые совещания в районах.
«В них принимают участие представители администраций муниципальных образований, управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК, - разъясняет
Алексей Смирнов, заместитель министра строительного комплекса Московской области. - Собираем информацию о готовности районов, городских округов и поселений к выполнению программы. Одновременно проводится и разъяснительная работа. По состоянию на 28 апреля министерством подписано 305 соглашений об информационном обмене с муниципальными образованиями. Администрациями районов и городских округов предложено 386 агентских договоров с организациями, которые будут собирать средства на капремонт, из них подписано 194 договора. Отобраны и организации, которые будут осуществлять строительный контроль, - 156, готовить проектно-сметную документацию - 129 и выполнять ремонтные работы - 716 компаний. Практически все - 322 муниципальных образования из 324 - подали в областной Минстрой утверждённые краткосрочные планы по капремонту на 2014 г.
Особенно активно подготовительный этап программы капремонта проводится в Воскресенском, Лотошинском, Орехово-Зуевском, Шаховском и Мытищинском муниципальных районах, а также в Серпухове и Реутове». Большинство жителей Подмосковья, по словам Алексея Смирнова, выбрали для формирования фонда капремонта счёт регионального оператора, поскольку это удобно и гарантирует безопасность размещаемых средств. А перечислять взносы все собственники области начнут с 1 мая. Соответственно до 1 июня Фонд капремонта Московской области, управляющие компании, ТСЖ и ЖСК должны начислить эти взносы, отпечатать и обработать квитанции, которые получат собственники. Размер взноса в Подмосковье на этот год определён в размере 7,30 руб. в месяц за 1 кв. м площади.
«Собственникам нужно понимать, что на эти деньги дом отремонтировать невозможно. Поэтому любой капитальный ремонт многоквартирных домов осуществляется на условиях софинансирования из федерального бюджета, а также из бюджетов области и муниципалитетов - своего рода субсидий», - обращает внимание замминистра.
С учётом возможностей
В Ленинградской области в программу капремонта, рассчитанную на 2014-2043 гг., включено 12 208 домов. При определении размера минимального взноса на капремонт учитывались состояние жилого фонда, а также финансовые возможности большинства собственников. «В нашем регионе преобладают пятиэтажки - по ним взнос за 1 кв. м должен составлять 8,68 руб. А для домов большей этажности - 5,55 руб. Тем не менее областным правительством принято решение установить минимальный взнос в размере 5,55 руб. в месяц за 1 кв. м жилой площади для всех», - рассказывает
Константин Полнов, председатель Комитета по ЖКХ и транспорту Ленинградской области. Сбор взносов здесь, как и в Подмосковье, планируется начать с мая, т. е. первые квитанции с новым платежом собственники получат уже в июне этого года. «По предварительным расчётам, - говорит Константин Полнов, - мы сможем в этом году отремонтировать 200-220 домов».
Сотрудники комитета сейчас активно разъясняют собственникам смысл нововведений в области капремонта. Еженедельно они выезжают в муниципальные образования на встречи с людьми. Проходили семинары и для представителей органов местного самоуправления и предприятий ЖКХ. Информационная брошюра, видеоролики о новой системе капремонта в эфире местных телеканалов - всё это помогло собственникам понять её смысл и задачи. Самое главное - благодаря этой системе дома, в которых они живут, будут в хорошем техническом состоянии.
В продолжении: Обязаны ли жильцы платить за капитальный ремонт →