Могут ли оштрафовать за остекление балкона?

В прошлом году похожая на рижскую ситуация возникла в Санкт-Петербурге. Городские власти приняли закон, позволяющий штрафовать жителей, которые самовольно застеклили балконы. Закон вызвал шквал недовольства. Под напором жителей местная дума в начале этого года приняла «балконную амнистию» — освободила от штрафов тех, кто застеклил балкон до 1 января 2021 г. При этом новые остекления запрещены. Кстати, по федеральному жилищному законодательству стеклить балконы в принципе нельзя. Другое дело, что пока местные власти закрывают на это глаза.

В Питере ситуация обострилась из-за того, что в городе много исторических зданий — остекление портит их внешний облик. «Остекление балкона (даже в хрущёвке или обычном панельном доме) — это перепланировка, которую надо согласовывать, иначе она незаконна, — поясняет исполнительный директор НП „ЖКХ Контроль“ Светлана Разворотнева. — Но суды, рассматривающие такие вопросы, принимают разные решения. Некоторые считают, что собственник имеет право остеклить балкон, если это не нарушает работу инженерных систем и не увеличивает нагрузку на балконные плиты. Иначе самовольная перепланировка наказывается штрафом от 2 до 2,5 тыс. руб. И суд может обязать вернуть всё в первоначальное состояние».

Чем лоджия отличается от балкона? Подробнее