Правительство повысило размер кредитов на благоустройство сельских домов и выделило дополнительно 7,5 млрд руб. на сельскую ипотеку. Программа действует с 2020 года. Однако число сельских жителей в России сокращается как в абсолютных значениях, так и по отношению к доле городского населения.
На благоустройство дома — то есть на ремонт строения и кровли, проведение в дом электро-, водо- и газоснабжения, канализации, отопления или подключения к этим системам — можно теперь получить до 500 тыс. вместо 250 тыс. руб. ранее.
В Ленинградской области и Дальневосточном федеральном округе кредит больше — до 700 тыс. руб. вместо 300 тыс. Программа не касается Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области, где официально тоже сельских поселений нет. Ставка — до 5%.
Правительство также добавило 7,5 млрд руб. на сельскую ипотеку. Глава кабинета Михаил Мишустин пояснил, что деньги пойдут на финансирование 100 тыс. кредитов, выданных в III квартале прошлого года и ещё 17 тыс. новых.
Программа сельского ипотечного кредитования тоже работает с 2020 года и выдается также везде, кроме Москвы, Санкт-Петербурга и Подмосковья. Ставка — от 0,3% до 3%. До 5 млн — кредит на жильё в Ленинградской области, Дальневосточном округе и Ямало-Ненецком автономном округе, до 3 млн в других краях, областях, автономных округах и республиках. Минимальный размер — 100 тыс. руб.
Важно, что речь не может идти о строительстве дачи — дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания. А представитель крупного города, если он обратится за сельским ипотечным кредитом, должен предоставить доказательства того, что намерен перебраться в сельский населённый пункт на постоянное жительство.
Самому строить жильё на кредитные деньги нельзя, необходимо нанять организацию по договору подряда. Можно приобрести готовый дом, с участком или без него, участок для строительства или даже квартиру, если в сельском населенном пункте есть многоквартирные дома. Кстати, хотя число жителей в сельском населенном пункте теоретически может быть любым, программа сельской ипотеки работает только там, где не больше 30 тыс. жителей.
Несмотря на то, что программы решения связанных с жильем проблем на селе работают уже с 2020 г., после которого вроде бы наметилась тенденция к переезду людей из городов в деревни, в этом году по данным Росстата соотношение сельских и городских жителей снова изменилось в пользу города.
«Все подобные программы можно только приветствовать, они помогают хотя бы тому, чтобы отток из села уменьшился, — говорит к. э. н., доцент ВНИИ организации производства, труда и управления в сельском хозяйстве Светлана Сушенцова. — Но рассматривать проблемы села только с позиций социальных нельзя. Важна экономическая составляющая. На селе нужно либо создать условия для развития малого предпринимательства, либо создавать рабочие места в агрохолдингах и других несельскохозяйственных отраслях. Нужны предприятия по переработке сельхозпродукции, бытовые услуги, детские и досуговые учреждения. Людям нужно где-то работать и зарабатывать».