Российские банки, повысившие требования к первоначальному взносу по программе семейной ипотеки, делают это для сохранения возможности выдачи таких ипотечных кредитов и снижения кредитных рисков. Таким мнением поделился Александр Цыганов, профессор, руководитель департамента страхования и экономики социальной сферы Финансового университета при Правительстве РФ.
«Изменение правил семейной ипотеки связано и с повышением ее популярности на фоне завершения льготной ипотеки на новостройки, и увеличением использования средств на компенсацию ставок по ранее выданным кредитам. Поэтому для сохранения возможности и снижения кредитных рисков банки повышают требования к первому взносу и пристальнее оценивают потенциальных заемщиков. Очевидно, что ситуация сохранится до конца года», — сказал Цыганов.
Пока же, по его словам, можно ожидать перераспределения субсидирования от тех банков, кто не выбрал свой лимит, к тем, кто активнее и успешнее работал на рынке. «По итогам 2024, конечно, нужно будет сделать выводы по эффективности и востребованности программы, ее влиянию на социальную и демографическую ситуацию в стране. И вполне возможно, что увеличить объем бюджетных ассигнований в 2025 году», — добавил эксперт.
Ранее ВТБ увеличил первоначальный взнос по «Семейной ипотеке» до 50,1%, говорится на сайте банка. Как позднее сообщили Frank Mediа, Альфа-банк с 11 октября поднял первоначальный взнос по льготным программам ипотеки до 50%. Цыганов не исключает, что примеру последуют и другие крупные банки.