В Москве прошел «Оскар» рынка недвижимости — церемония награждения ежегодной международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2023». В этом году премии исполнилось 14 лет. Это самая крупная и престижная премия за достижения на рынке российской и зарубежной недвижимости.
Конкурс появился на свет в апреле 2010 года и стал первым в индустрии девелопмента. Каждый год премия становится одним из самых знаковых, ярких и масштабных мероприятий отрасли и собирает рекордное количество номинантов, партнеров и гостей. За 14 лет существенно расширилась география премии: в этом году в ней приняли участие более 300 номинантов из 27 регионов России. Церемония награждения, собравшая более 600 гостей — топ-менеджеров рынка недвижимости, по количеству встреч и новых контактов сопоставима с крупной выставкой и с легкой руки гостей получила название московского МИПИМа. Генеральным партнером премии стала компания «РОТО ФРАНК».
Список победителей
В числе победителей назвали следующие компании:
ЖК «Русские Сезоны» (СЗ «Экран») — обладатель Grand Prix. Клубный комплекс резиденций находится в шаговой доступности от Кремля. Одиннадцать особняков комплекса создают великолепный архитектурный ансамбль. Строгие классические формы фасадов смягчаются теплотой природного камня, изящным узором балконов и широкими окнами в пол.
Клубный дом «Мюр & Мерилиз» (KR Properties) признан лучшим в номинации «Новостройка Москвы премиум-класса №1». Проект строится в престижном Пресненском районе Москвы. В «Мюр & Мерилиз» спроектировано 92 квартиры и 6 видовых пентхаусов на 14-м и 15-м этажах здания. Одна из особенностей квартир — раздвижная оконная система с остеклением от пола до потолка, которая превращает окно во французский балкон.
«Новостройкой Москвы бизнес-класса №1» был назван комплекс «Трилогия CRYSTAL» (Концерн «КРОСТ»). Это 3 жилых дома с общей архитектурной концепцией и ландшафтным ансамблем. Комплекс спроектирован как вертикально-горизонтальный город: вертикальная ось — приватные помещения, а горизонтальная — общественные пространства, инфраструктура, рабочие места. Стилистика органической архитектуры нашла отражение в сложной геометрии зданий, напоминающей форму природного кристалла.
Лучшим в номинации «Жилой квартал Москвы №1» стал ЖК «Настоящее» (АО «СЗ «НИИМосстрой»). Новостройка включает в себя четыре корпуса с видами на природный заказник «Долина реки Сетунь», Ботанический сад МГУ, парк им. 50-летия Октября. На придомовой территории расположен приватный двор-парк площадью 2 га с коллекцией растений.
Клубный дом de luxe класса «Космо 4/22» (ГК «Галс-Девелопмент») признан «Клубным домом Москвы №1». Дом, расположенный на первой линии Космодамианской набережной, состоит из двух корпусов высотой в 6 этажей. В проекте 81 апартамент, включая пентхаусы с открытыми террасами с видом на Москву-реку. Фасад особняка начала XX века сохранится и станет частью объекта. Другая особенность проекта — приватный «тайный сквер» с арт-объектами.
В номинации «Клубный дом Московской области №1» (ГК «Садовое Кольцо») победил ЖК M__5. Проект является продолжением легендарного квартала «Молодежный». Дом расположен на первой береговой линии Москвы-реки. Преимуществом объекта является строительство средней общеобразовательной школы на 1100 мест в непосредственной близости к дому. Кроме учебных классов, в здании расположатся медицинский блок, столовая, спортивный зал.
Миниполис 8 Клёнов (Девелопер полного цикла «СИТИ21») — строящийся жилой комплекс, расположенный в г. о. Красногорске, признан «Новостройкой Подмосковья №1». Уютный малоэтажный квартал в стиле неоклассицизма состоит из 4 корпусов, «раскрывающихся» на городской парк. Архитектура сочетает все преимущества современного городского жилья уровня бизнес-класса: камерная застройка, сквозные подъезды, паркинг, современные лифты и большие окна.
Жилой комплекс бизнес-класса Voxhall (Группа «Эталон») одержал победу в номинации «Архитектура объекта №1». Комплекс представляет собой группу из трех террасированных зданий, объединенных общим архитектурно-пространственным решением. Внешний облик сочетает изысканную классику кирпичных фасадов с панорамным остеклением и инновационными методами отделки.
«Петровский парк II» («РГ-Девелопмент») стал победителем в номинации «Гармония Эклектики». Архитектурное решение построено на контрастах: высот, отделочных материалов, цветовых сочетаний. Переменная этажность секций, нестандартные фасадные решения с витражными окнами и асимметричными формами, многообразие отделочных материалов и цветовых решений создают узнаваемый силуэт здания.
ЖК «СОЮЗ» (Группа Родина) стал «Жилым комплексом с инфраструктурой для жизни и спорта №1». Жилой спортивно-оздоровительный квартал юности и здоровья с рекордным количеством олимпийских видов спорта в рамках одного проекта. Под инфраструктуру отведено 2/3 территории, будет построен ФОК с ледовыми площадками для хоккея и фигурного катания, бассейном, центром единоборств, теннисными кортами, доступными жителям всех возрастов 24/7.
Премиальный ЖК River Park Towers Кутузовский (Аеон Девелопмент) — победитель в номинации «Семейный объект №1». ЖК создается по новой философии клубной самодостаточности — Family Premium: музыкальной салон, Gentlemen’s club с русским бильярдом, гольф-симулятор, кафе, детский игровой клуб, beauty club и др. А также lounge-зоны на крышах с беседками-иглу, грилями, джакузи, барной стойкой и зоной для йоги.
«Северный порт. Береговые кварталы» (LEGENDA) — проект, расположенный на первой линии набережной Химкинского водохранилища, признан «Лучшим жилым комплексом у воды». Знаковая локация со сложившейся инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, обилием зеленых зон и захватывающими видами на большую воду. В рамках строительства компания реализует комбинированную жилую и коммерческую недвижимость общей площадью 286 тыс. кв. метров, а также построит школу и детский сад.
Среди номинантов премии были представлены самые разные форматы недвижимости. «Квартал небоскребов Upside Towers (Upside Development)» победил в номинации: «Квартал небоскребов №1». Проект строится в динамично развивающемся Бутырском районе, в 3 минутах от метро, в 5 минутах от ТТК. На 6,5 га возводится 5 башен, названных в честь главных вершин земли. На благоустроенной территории: зеленые дворы, прогулочный бульвар, ландшафтный парк 2,5 га с сенсорным садом, игровыми и спортивными площадками. В рамках проекта строятся государственная школа и детский сад, разместится более 13 000 кв. м коммерческой инфраструктуры, 2000 кв. м отдано под Upside club — уникальное пространство для общения и развития, включая SKY SPA&Relax, всесезонное барбекю-патио, смотровые площадки на крышах.
«Нескучный сад» («Неометрия») — гостиничный комплекс премиум-класса, в котором воплощены актуальные тенденции мировой гостиничной индустрии, стал «Лучшим объектом для инвестиций». Проект включает более 1,7 тысячи номеров, бассейны, SPA-комплекс, три ресторана различных концепций, детский развивающий центр и кинотеатр под открытым небом. Для деловых мероприятий есть конференц-залы с мультимедийным оборудованием, зоны коворкинга и места для работы на свежем воздухе.
В номинации «Премьера года премиум-класса №1» (IQ Estate) лучшим был назван клубный дом D’ORO MILLE, расположенный в престижном Дорогомилово, всего на 150 апартаментов и 6 пентхаусов. Его концепция основана на принципах приватности и эстетической гармонии. В проекте предусмотрен набор гостиничных сервисов 5*, закрытый двор-сад, студия персонального тренинга, ресторан и гастрономический бутик, салон красоты и роскошное лобби с камином и библиотекой.
ЖК MYPRIORITY Dubrovka (ГК «Гранель») победил в номинации «Премьера года бизнес-класса №1». Объект бизнес-класса расположен в Южнопортовом районе столицы. Это гармоничная жилая среда, удачно вписанная в городскую ткань: удобная локация, продуманные планировки, собственная коммерческая и социальная инфраструктура, дизайнерское лобби, комфортабельный подземный паркинг. Высотные дома формируют приватное пространство с авторским благоустройством и ландшафтным дизайном.
Жилой квартал PRIDE (PIONEER) стал «Жилым комплексом премиум-класса №1». Это семейный квартал премиум-класса в районе Марьина Роща, расположенный в 15 минутах от Цветного бульвара. Он состоит из корпусов переменной этажности от 7 до 22 этажей, высотой потолков от 3 метров и панорамными окнами. Инфраструктура включает частную школу, детский сад, пешеходный бульвар с площадками для спорта и отдыха. Завершение строительства запланировано на 2025 год.
В номинации «Жилой комплекс бизнес-класса №1» победил ЖК homecity (PPF Real Estate Russia). Комплекс отличает высокий уровень экологичности, он окружен сразу двумя лесопарками. Он расположен на границе обширного лесопарка и состоит из пяти малоэтажных корпусов, выполненных из экологически чистых материалов. На благоустроенной территории есть современные детские площадки, школа, детский сад, зоны семейного и активного отдыха. Проект находится рядом с метро «Румянцево». Жилой квартал бизнес-класса реализован в рамках флагманского проекта Comcity. Дома сданы в ноябре 2022.
ЖК «Цветочные поляны» (ГК МИЦ) признан «Жилым комплексом комфорт-класса №1». Это современный жилой микрорайон с удобной транспортной доступностью, полноценной социальной инфраструктурой, благоустроенными дворами, высоким уровнем безопасности и экологии. Три очереди строительства объединены обширной территорией с собственным лесопарком 5 га и внутренней инфраструктурой. Здесь уже работает детский сад, ведется строительство муниципальной школы, еще одна школа и два детских сада появятся в следующих очередях.
Апарт-комплекс Insider (ГК «РКС Девелопмент») победил в номинации «Апартаменты бизнес-класса №1». Insider строится на первой линии Москвы-реки — на Симоновской набережной, в активно развивающемся Даниловском районе столицы. Готовая отделка всех апартаментов, видовые террасы и панорамные окна на реку и исторический центр города, приватный двор и выход на набережную, отельный сервис для резидентов, развитая внутренняя инфраструктура и подземный паркинг — все это комплекс апартаментов бизнес-класса Insider.
В номинации «Выбор покупателя» награду получил ЖК «Ривер Парк Коломенское» (АЕОН и Ферро-Строй). Комплекс расположен на берегу Москвы-реки, в 5 минутах от музея-заповедника «Коломенское». У каждой квартиры преимущества: виды на воду или уютный двор, панорамное остекление, террасы или французские балконы. Это единственный столичный проект, в котором от домов до воды всего 20 метров, которые занимает живописная прогулочная набережная. «Ривер Парк Коломенское» — квартал с уже функционирующей богатой инфраструктурой. Здесь открыты магазины, кафе, рестораны и пекарни, школа, детский сад и многое другое.
Жилой проект Stories (October Group) победил в Премии «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Хит продаж». Stories — жилой комплекс бизнес-класса, расположенный на западе Москвы, в районе Раменки, на Мосфильмовской улице. Его концепция — дом как путешествие — призвана погрузить жильцов в атмосферу круиза. Чему способствуют современная японская архитектура, уютный двор-патио с детской площадкой и релакс-зоны на эксплуатируемой кровле. Завершить строительство планируется в 2026 году.
Флагманский проект AFI Development — культовый небоскреб AFI Tower — одержал победу в премии в номинации «Концепция проекта №1». AFI Tower — это архитектурная доминанта Свиблово и центр притяжения молодой аудитории, которая оценит функциональные квартиры и community-инфраструктуру в одном здании: ресторан, салон красоты, фитнес и СПА, лаунж-зона, зал для йоги, коворкинг, клаб-рум с кинопроектором и библиотека. В атмосферном проекте с яркой архитектурой сочетается идеальный баланс между экологией, транспортной доступностью и сервисами высокого уровня.
ЖК «РУСИЧ-Кантемировский» (Концерн «Русич») стал победителем в номинации «Инфраструктура объекта №1». В проекте более 1 га благоустроенной территории с ландшафтным дизайном, арт-объектами, детскими площадками, спортивными кластерами, пешеходными бульварами, аллеями и фонтаном. В комплексе широкий выбор квартир: от уютных студий до просторных евро-форматов, видовые квартиры с угловыми окнами, с мастер-спальнями и гардеробными.
AZIMUT Park Hotel Plus Residence Sochi 4 (Plus Residence) признан «Объектом 5 звезд*****». Парк-отель отличает уникальное местоположение, приватная территория с развитой инфраструктурой в самом центре Сочи, панорамные виды из каждого номера. Plus Residence отличается богатой инфраструктурой, территория парк-отеля — как маленький город, где есть все для комфортной жизни: конгресс-холл, коворкинг, рестораны, тренажерный зал и спа-центр, бассейны, лесопарковая зона, спортивная площадка, летний кинотеатр, детская зона и детский клуб.
Жилой комплекс «Режиссер» (AVA Group) стал победителем в номинации «Региональный объект №1». ЖК «Режиссер» — два дома комфорт-класса в деловой части Краснодара, который объединил все черты современного функционального жилья. Торговая и офисная инфраструктура на первых этажах жилого комплекса даст максимум возможностей жить и работать, не выходя из дома. А соседство с крупными торговыми центрами, детскими садами, школами, спортзалами и парками добавит локации удобства.
В номинации «МФK №1» победителем стал Ледовый дворец «Кристалл» (АО «АРЕНА РТ»). Это многофункциональный спортивный комплекс, в котором передовые технологии строительства, экологически чистые материалы и стильные интерьеры сочетаются с самым современным оборудованием. Ледовый дворец включает две хоккейные арены для любительских соревнований, SPA-зону с банным комплексом, тренажерный зал, спортивные площадки для игры в бадминтон, пинг-понг и сквош, боксерский ринг, бильярдную, залы для групповых тренировок и занятий танцами, салон красоты, магазин спортивного инвентаря, ресторан и фито-бар.
МФЗ Эйлер (ГК «Сумма элементов») признан «Бизнес-центром №1». «Эйлер» — расположенное на территории «Большого Сити» 16-этажное многофункциональное здание класса «А» с офисными блоками площадью от 32 до 650 кв. м с видом на Москву-реку, центр города и «Москва-Сити». В стилобатной части здания разместится инфраструктура: рестораны и магазины, сервисные компании, а также камерный выставочный клуб. «Эйлер» — это премиальная архитектура «вне времени». Строгая и спокойная стилистика, ступенчатая форма здания, просторные террасы позволяют проекту не только не устаревать морально, но и быть одним из ярких примеров «лайнерской» стилистики.
«Самолет Плюс» стал победителем в номинации «Открытие года в сфере недвижимости». Это платформа для подбора, покупки, продажи и улучшений квартир на первичном и вторичном рынке, входит в структуру группы «Самолет» — девелопера топ-2 в России, это крупнейшая сеть франшиз в сфере недвижимости, представленная в 211 городах и насчитывающая более 600 партнеров. Офисы «Самолет Плюс» открыты в большинстве регионов России. Офисы объединены мощной технологической платформой, благодаря которой клиенты и партнеры могут в формате одного окна совершать операции с недвижимостью, вплоть до ремонта квартир на вторичном рынке.
Третий раз подряд Группа компаний «КрашМаш» одерживает победу в номинации «Компания №1 по демонтажу и реновации». ГК «КрашМаш» является одной из крупнейших компаний на российском рынке демонтажа. Входит в топ-40 крупнейших демонтажных компаний мира. За 17 лет «КрашМаш» выполнила работы на сотнях промышленных, военных и гражданских объектов России. Владеет парком специализированной инновационной техники и оборудования, состоящим из более 300 единиц. Производственный штат компании состоит из высококлассных инженеров с многолетним опытом в сфере демонтажа.
Концерн «КРОСТ» назван «Строительно-промышленной компанией №1». Развивая научно-промышленную базу, производство стройматериалов будущего и разрабатывая инновационные технологии, «КРОСТ» является крупнейшим государственным генподрядчиком по строительству масштабных проектов и возводит здания и сооружения различного назначения в рекордные сроки. Статус подтвержден участием в таких национальных проектах, как программа реновации жилого фонда Правительства Москвы, строительство МДКБ «Вороново», парка «Зарядье», детских садов, школ и медицинских учреждений. За последние годы концерн реконструировал и построил более 1000 объектов.
Компания «Брусника» признана «Самым ожидаемым девелопером в Москве». № 1 в рейтинге Единого ресурса застройщиков по потребительским качествам проектов, первый в России экосертификат BREEAM уровня excellent. Инновационно-стимулирующий застройщик страны. Объем текущего строительства — 1,06 млн кв. метров. «Брусника» основана в 2004 году, специализируется на строительстве жилья высокого качества в крупных городах Урала и Сибири, Москве и Московской области и комплексном развитии городских территорий.
VSN Realty стал победителем в номинации «Риэлтор №1». VSN Realty оказывает услуги консалтинга, экспертизы и продажи жилой недвижимости с 2010 года. Входит в топ-5 компаний рынка новостроек Москвы и Московской области. Агентское направление включает работу с объектами массового и высокобюджетного сегмента. Портфель VSN Realty насчитывает более 1,5 млн кв. м жилья. Компания является партнером девелоперов MR Group, Capital Group, «Интеко» и ГК МИЦ по эксклюзивной и ко-эксклюзивной реализации проектов жилой недвижимости.
Партнером премии стал отель Marula Conservation Park Namibia — второй по величине заповедник в Намибии, расположенный недалеко от международного аэропорта имени Осии Кутако в Виндхуке. Это 55 000 гектаров африканского простора с разнообразным ландшафтом и большим количеством диких животных. Территория заповедника охраняется вооруженной охраной.
Определяя лучшие объекты, компании и персоны, премия является ориентиром для большого количества покупателей недвижимости по всей стране.