«Государство может забрать квартиру, в том числе и подаренную, в рамках погашения долгов, например, налоговых, — предупреждает эксперт. — Только если это жилье не является единственным. Но если в процессе дарения были допущены ошибки, например, дарственная оформлена неверно, не указан адрес квартиры и прочее, то такая сделка может быть признана недействительной, и „отыгрывается“ назад, подарок возвращается в собственность дарителю», — пояснил Владимир Саськов.
Кроме того, договор дарения может быть аннулирован, если недвижимость была подарена чиновнику (не близкому родственнику), или если даритель сделал подарок незадолго до собственного банкротства. «Даже если будет доказано, что квартира была подарена не добровольно, а под давлением, это тоже основание для расторжения дарственной, это уже „уголовщина“, — поясняет Владимир Саськов. — Но во всех перечисленных случаях недвижимость возвращается в собственность изначального владельца», — заключил эксперт.