Минэкономразвития определилось с параметрами предоставления льготной ипотеки: помощь будет оказываться только тем заемщикам, которые покупают единственное жилье или увеличивают жилплощадь в связи с рождением двух и более детей, сообщил Интерфакс со ссылкой на информированный источник.
Кроме того, распространяться льготы будут только на покупку жилья эконом-класса, а максимальная сумма кредита может быт ограничена в зависимости от региона. Таким образом, правительство планирует поддерживать ипотеку адресно.
«Если поддержка ипотеки будет производиться именно таким образом, то воспользоваться ей смогут единицы», – считает банковский аналитик Николай Самсонов.
«Для того, чтобы получить кредит на покупку жилья в условиях повышенных экономических рисков банки все чаще требуют от потенциальных заемщиков помимо подтверждения платежеспособности, документов, свидетельствующих о наличии у них недвижимого имущества. Важно это для кредитных организаций еще и потому, что в условиях кризиса велики риски потери работы, а значит, человек, у которого нет «запасного аэродрома» будет до последнего отстаивать в судах квартиру, купленную в ипотеку и требовать отсрочки. Таким образом, программа поддержки ипотечного кредитования, если она будет принята именно в таком виде, не окажет на рынок недвижимости никакого влияния», - рассказывает он.
Напомним, что в понедельник на совещании премьер-министра было принято решение о субсидировании ставки по ипотеке, на что будет выделено 20 миллиардов рублей. Согласно планам правительства, те граждане, которые смогут рассчитывать на льготы, смогут купить жилье под 13% годовых.
Смотрите также: Как ипотечникам оформлять налоговые вычеты →