Дадут ли ипотеку самозанятому в 2025-м?

«У нас почти все банки не любят оформлять на самозанятых ипотеку, а по кредитам наличными дело обстоит еще хуже, — говорит кредитный брокер Алексей Светлов. — Сейчас заявка на кредит принимается либо по двум документам (паспорт, СНИЛС), либо по справкам о доходах. Статус самозанятого для банка не слишком привлекателен. Ведь, к сожалению, обычно у людей просто выписка о том, что он самозанятый, и доход либо вообще отсутствует, либо есть какие-нибудь 10 тыс. руб.».    

   

Но если у самозанятого есть постоянный доход, который позволяет гасить заем, то банк может повернуться к нему лицом. Шансы вырастают, если у человека имеется еще и официальное трудоустройство с «белой» зарплатой. Тогда банк вполне может учесть подтвержденный доход от самозанятости и предложить заемщику более интересные условия по кредиту или более крупную сумму.

«Можно заявить любой доход, который подтверждён, — добавляет эксперт. — Например, договор аренды, если он зарегистрирован в Росреестре. Если у вас официальная зарплата, условно, 50 тыс. руб. и самозанятость, которая регулярно приносит ещё столько же, и это видно в выписках, тогда банк может принять доход в размере 100 тыс. руб.»

«Можно купить три квартиры». Названа сумма переплаты по ипотеке Подробнее