Ипотека будет даваться исключительно в рублях и с фиксированной процентной ставкой в том случае, если Госдума одобрит поправки в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», пишет «Российская газета».
В пояснительной записке к документу конкретизируется, что ипотека должны стать только «рублевой». Также законопроектом определяется, что процентная ставка по ипотеке с момента подписания договора остается неизменной на весь период действия договора. Исключения составляют случаи, когда ставка увязывается с индексом потребительских цен по формуле: «инфляция + 2,2%».
«Неумение простых граждан реально оценивать риски на фоне кажущейся более выгодной процентной ставки, сопровождающие ипотечное кредитование в иностранной валюте, в период колебания валютных курсов способно вызвать проблемы с обслуживанием принятых на себя обязательств. Банки пытаются переложить валютные риски на плечи заемщиков, чем, фактически, загоняют их в угол, провоцируя возникновение социальной напряженности среди считающих себя обманутыми "валютных" заемщиков», - говорится в записке.
Деньги растворились. Истории из жизни валютных ипотечников
Их истории похожи одна на другую. Взяли ипотеку в валюте, потому что тогда это было выгодно. Сейчас им несладко. Из-за повышения курса доллара и евро выплаченные «ипотечниками» за несколько лет деньги просто растворились. Теперь они должны за свою квартиру в разы больше, чем брали. АиФ.ru поговорил с «валютными ипотечниками». Подробнее >>