Компания Realiste с помощью технологий искусственного интеллекта провела исследование предложений по продаже недвижимости в различных районах крупных городов страны и выявила городские локации, где стоимость жилья завышена на 10-15%, пишут Известия.
Так, в столице дороже реальной стоимости продают квартиры около станций метро «Тульская» и «Ломоносовский проспект», а также в микрорайоне Матвеевский.
В Санкт-Петербурге цены искусственно завышены на жилье в домах около метро «Площадь Александра Невского-2», рядом с Финляндским вокзалом и Комендантским проспектом.
В Екатеринбурге заметно дороже обойдется недвижимость в Ленинском и Чкаловском районах, в Казани — около Парка молодоженов и Казанского Кремля, в Новосибирске — в Горском районе.
Эксперты поясняют, что в этих локациях сосредоточено много новостроек с дефицитом предложений, потому из-за высокого спроса там искусственно накручивают стоимость.
Ранее эксперт рассказал о влиянии повышения Центробанком ключевой ставки на изменение цен на жильё.
Также аналитики российского рынка недвижимости спрогнозировали, какая недвижимость будет дорожать быстрее — на первичном или вторичном рынке.