Человек, подписавший договор поручительства по льготной ипотеке, может сам лишиться возможности взять аналогичный кредит. Об этом предупредил ипотечный брокер Дмитрий Ракута.
«С нового года начали работать изменения в законодательстве, о которых еще не все знают. Если человек выступает поручителем по льготным ипотечным программам, например, по „Семейной ипотеке“ или с господдержкой, то он столкнется с проблемами, пытаясь оформить льготный жилищный заем на себя. Уже есть много примеров, когда поручитель решил воспользоваться субсидируемым кредитом, но банки в этом отказали», — рассказал эксперт.
Кроме того, как только человек подписывает договор поручительства по займу, он получает дополнительную кредитную нагрузку. Это значит, что ему будет сложнее получить займы на свои нужды, особенно если речь идет об автокредите, ипотеке и других крупных суммах. Банк пойдет навстречу, если у поручителя есть стабильный, официальный и достаточно высокий доход, который позволил бы выполнять обязательства и по новому займу, и по поручительству.
Брокер напомнил, что при систематическом срыве платежей по кредиту банк может взыскать в судебном порядке оплату по долгу с поручителя. Если же и у поручителя не найдется средств, то дело пойдет в суд, а затем долг будут взыскивать судебные приставы.
Ранее сообщалось, что ЦБ РФ выступил за завершение программы льготной ипотеки на новостройки.