Обсуждаемая в Госдуме и Центробанке инициатива изменить правила выдачи льготной ипотеки, привязав ставку по жилищному кредиту к уровню зарплат в регионах РФ, не решит их главной проблемы — бедности. Об этом aif.ru заявила президент международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.
«У нас в регионах большинство людей живет от зарплаты до зарплаты, и вдобавок у многих долги по потребительским кредитам. Центробанк сам же регулярно рапортует о росте закредитованности населения. У нас в стране кредиты есть у 46,7 миллиона человек, у половины из них — по три и более кредита. Их не может вовремя заплатить уже 21 миллион человек, это по данным Федеральной службы судебных приставов», — перечислила Радченко.
По словам эксперта, федеральным и региональным властям сначала нужно поработать над повышением доходов населения и над созданием высокооплачиваемых рабочих мест, а уже потом предлагать улучшать жилищные условия путем кредитования.
«В городах, где у людей низкие доходы, рекламируют не новостройки, а помощь в организации банкротства и ритуальные услуги. Им хороший губернатор нужен, а не льготная ипотека. Какую ставку там не дай, хоть 1%, все равно у людей нет денег ни на первоначальный взнос, ни на ежемесячный платеж. Поэтому и застройщики туда не идут, а вовсе не потому, что там кредиты недостаточно льготные. А в регионах, где новостройки все же есть, но их мало, низкие ставки просто разгонят цены и все. Поэтому мне идея привязать ипотеку к уровню зарплат кажется в корне неправильной», — заключила Ирина Радченко.
О том, что ставки по льготной ипотеке нужно дифференцировать в зависимости от региона, где выдается такой кредит, заявила председатель Банка России Эльвира Набиуллина во время выступления в Госдуме 16 ноября.