Инициатива повысить с одного до трех миллионов рублей необлагаемую подоходным налогом сумму при продаже жилья простимулирует рынок недвижимости. Об этом «Вечерней Москве» рассказал ипотечный брокер Дмитрий Ракута.
По словам эксперта, реализация данного проекта позволит увеличить количество сделок на рынке жилья. По его мнению, больше людей начнут покупать квартиры в новостройках, так как отпадет необходимость платить налог в случае дальнейшей продажи приобретенного жилья.
Ракута отметил, что на рынке вторичного жилья сейчас происходит снижение цен за счет скидок, которые предоставляют собственники, причем такого дисконта не было уже около двух лет.
«Именно вторичка является драйвером экономики, сделок, ипотеки и всего остального. Но без большего снижения ключевой ипотечной ставки на вторичную недвижимость все меры, которые предпринимаются, будут иметь локальный характер и не восстановят рынок», - добавил он.
Эксперт выразил мнение, что основным фактором сделок с недвижимостью остается ежемесячный платеж, ставка по ипотеке, и чем меньше она будет, тем больше будет покупательская способность.
Ранее Министерство труда России выступило с предложением упростить механизм направления средств материнского капитала на рефинансирование ипотеки.