При покупке квартир в новостройках люди стали чаще склоняться к вариантам с чистовой отделкой. Покупатели не готовы тратить лишние деньги на самостоятельный ремонт и хотят как можно скорее заселиться в квартиру. О тенденции рассказал полномочный представитель Российской гильдии управляющих и девелоперов Валентин Корытный.
Чем лучше квартира в новом доме будет готова к переезду, тем выше на нее спрос, особенно в крупных городах. Совсем хорошо, если кроме чистовой отделки есть кухня, сантехника и организованы места для хранения.
«Будущее стройки не только в том, чтобы дать человеку квартиру с отделкой. Покупателю можно предложить полностью «упакованный» для переезда объект, вплоть до мебели, домашнего текстиля и тапочек, — поясняет Корытный. — Такая практика активно применяется за рубежом. Можно на стадии строительства выбрать, что будет на объекте к моменту заселения, и затем сразу переехать».
Кроме быстрого новоселья в этом есть еще и экономическая составляющая. Эксперт приводит пример: в 2020 году человек купил в Москве однокомнатную квартиру в 400 метрах от станции метро. Застройщик предложил доплатить 600 тысяч рублей на чистовой ремонт. С учетом того, что к моменту сдачи объекта стоимость строительных и отделочных материалов, а также услуг строительных бригад сильно выросла, предложение оказалось супервыгодным.
«Чем быстрее люди переезжают, тем быстрее вырастает плотность населения в новом районе. А значит, почти сразу начинает работать инфраструктура, включая коммерческую недвижимость», — заключил эксперт.