Совет Федерации одобрил закон о реновации жилого фонда Москвы, который ранее был принят в третьем чтении Госдумой.
По закону под реновацию подпадают многоквартирные дома до девяти этажей, которые были возведены по типовым проектам, разработанным в период с 1957 по 1968 годы, построенные с применением типовых изделий стен и перекрытий.
Также, как следует из закона, владельцы квартир смогут получить на выбор равнозначное или равноценное жилье, либо денежную компенсацию. При переселении сохраняется количество комнат, а жилая и общая площадь будут не меньше, чем площадь освобождаемого жилья. При этом на практике предоставление равнозначных жилых помещений будет осуществляться с учетом конструктивных особенностей современных квартир, что приведет к увеличению площади новой квартиры.
Новые дома предполагается возводить по технологии монолитного строительства или современного панельного домостроения с высокой энергоэффективностью, возможностью проведения перепланировок, с полной отделкой и соблюдением норм для маломобильных групп населения. По программе реновации также планируется благоустройство и озеленение прилегающих территорий и обустройство их объектами социальной инфраструктуры.
В общем, по рыночной оценке, увеличение стоимости предоставляемых новых квартир по сравнению со стоимостью освобождаемых квартир может составить до 35 процентов.
В сопроводительных материалах к закону также указано, что переселение жителей будет осуществляться в тот же район проживания. Исключениями станут Зеленоградский, Троицкий и Новомосковский административные округа: там квартиры будут давать в пределах того же округа, а не района.
Жители переселяемых домов также освобождаются от платы за капитальный ремонт, как только решение о сносе конкретного дома будет принято.