Объем сделок на рынке вторичной недвижимости Москвы за прошедший год сократился на 30%, сообщают Ведомости со ссылкой на данные Росреестра.
«Падение на вторичном рынке серьезнее по двум причинам: это отсутствие льготных ипотечных кредитов (их можно получить только на новостройки) и завышенные цены на вторичку», - отметил руководитель irn.ru Олег Репченко.
По его словам, застройщики проявляют большую гибкость и делают скидки при падении спроса, владельцы готовой квартиры напротив стараются получить максимальную цену и готовы «держать до последнего».
Вместе с тем рынок первичного жилья также показал спад по итогам 2015 года — 18%.
«Рынок недвижимости крайне зависим от социально-экономических явлений: нестабильности курсов валют, снижения доходов населения, сокращений штата. Можно предположить, что в ближайшее время цены расти не будут», – считает управляющий директор брокерского департамента «Миэль» Ирина Пешич.
За год падение цены на квадратный метр составило 10-15%, в долларовом выражении — 35%. По сравнению с докризисными максимумами 2013 года, недвижимость в Москве потеряла более половины стоимости.
Смотрите также:
- На вторичном рынке жилья почти вдвое выросло число предложений →
- Цены на жилье так и не выросли. Новый скачок - через два года →
- Эксперты рынка жилья: ценовое «ралли» прекратится быстро →