Отечественная недвижимость является самым консервативным вариантом для инвестиций. Об этом заявил основатель инвестиционной компании SharesPro Денис Астафьев.
Он отметил, что недвижимость вряд ли принесет большой доход, но и потерь скорее всего не будет. Эксперт обратил внимание, что недвижимость в России ещё не дешевела.
Еще одним простым вариантом эксперт назвал банковские вклады, однако они не позволят отыграть даже инфляцию.
«Данные методы не требуют никаких специфических знаний. Вклад можно оформить с телефона, а купить квартиру — у проверенного застройщика на первичном рынке», — цитирует Астафьева Life.
Директор по продажам строительной компании HalleHouse Вячеслав Котлов уверен, что наибольший доход принесёт коммерческая недвижимость. По его словам, в последние годы хорошо развивается коммерческий сектор загородной недвижимости. Так, например, бизнес чаще всего инвестирует в глэмпинги, парк-отели и гостиницы, а физлица покупают коттеджи, чтобы в дальнейшем сдавать их в посуточную аренду. При этом большое поле для развития Котлов видит в сфере досуга и рекреации. Речь идет о ресторанах и кафе, которых мало за городом.
«Инвестирование в развитие этого инфраструктурного блока будет очень актуальным в ближайшее время», — считает эксперт.
Владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский отметил, что в условиях ужесточения семейной ипотеки спрос на квартиры будет падать. Особенно это коснется малогабаритных студий, которые так любят инвесторы. Деньги он посоветовал вкладывать в загородные дома. По словам эксперта, после праздников цена на них вырастет на 10-15% из-за роста стоимости материалов и подрядных работ. Кроме того, в РФ могут упростить регистрационные процедуры в ИЖС при помощи государственного оператора. Это приведет к снижению затрат девелоперов.
Ранее эксперт Петр Щербаченко развеял миф о легких деньгах на фондовом рынке.