В Северо-Восточном административном округе Москвы находятся два неэффективно используемых участка площадью 6,04 гектара. За пять лет оператор, назначенный столицей, построит там жилой квартал в рамках программы комплексного развития территорий. На северо-востоке столицы находятся участки, которые на сегодняшний день неэффективно используются.
По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, они подлежат реорганизации в соответствии с программой комплексного развития территорий (КРТ). За редевелопмент будет отвечать оператор, которого назначил город.
«Два участка общей площадью 6,04 гектара на Сельскохозяйственной улице, владение 4, и в проезде Русанова, владения 2–6 входят в один проект комплексного развития территорий. В течение пяти лет назначенный столицей оператор возведёт здесь современный жилой квартал, где появится более 130 тысяч квадратных метров различной недвижимости», - подчеркнул заместитель мэра Москвы.
Владимир Ефимов добавил, что, по предварительным прогнозам, в развитие площадок, расположенных в Северо-Восточном административном округе Москвы, инвестируют около 28 миллиардов рублей. При этом ежегодный бюджетный эффект составит приблизительно 375 миллионов рублей. Благодаря комплексному развитию неэффективно используемых территорий в районах Ростокино и Свиблово, появится свыше 870 дополнительных рабочих мест. У участков, которых ждёт реорганизация в рамках городской программы, хорошая транспортная доступность. Они находится вблизи станций метро «Свиблово» и «Ботанический сад». Неподалёку также находится платформа Московского центрального кольца Ботанический сад и Московский скоростной диаметр.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман заявил, что на территории планируется построить более 88 тысяч квадратных метров жилья. В том числе для реализации целей программы реновации и прочих нужд города.
«Кроме того, здесь построят объекты общественно-делового назначения общей площадью свыше 34 тысяч квадратных метров, среди которых гостиница на 300 номеров, подстанция скорой помощи на 10 машино-мест, также предусмотрены помещения для двух судебных участков мировых судей. Участки благоустроят и проложат улично-дорожную сеть», – перечислил руководитель Департамента городского имущества.
Он также добавил, что на площадках возведут медицинские центры, офисы, объекты бытового обслуживания и культурно-досуговой деятельности, кафе и рестораны.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин утвердил планы по комплексному развитию территорий в Северо-Восточном административном округе и Южном административном округе. Накануне заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов рассказал о том, что в районе Нагатино-Садовники находится участок, который в данный момент используется неэффективно.
Город планирует заключить с его правообладателем договор о комплексном развитии. На площади 0,88 гектара предусмотрено строительство 53,6 тысячи квадратных метров общественно-деловой недвижимости. Инвестиции в реализацию проекта превысят 16 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект составит почти 500 миллионов рублей. Благодаря редевелопменту появится более 1,2 тысячи дополнительных рабочих мест.
За четыре года на площадке запланировано строительство объектов, которые относятся к общественно-деловой сфере, включая гостиницу, рассчитанную на 250 номеров. Также возведут некапитальный торговый центр площадью 980 квадратных метров.
Правительство Москвы запустило программу комплексного развития территорий для того, чтобы местные жители и гости города использовали участки столичной земли максимально эффективно. Так, в её рамках создают новые многофункциональные кварталы. На месте старых промышленных зон и участков, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки.
Согласно условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, физкультурно-оздоровительные комплексы и пр. Программа комплексного развития территорий направлена на то, чтобы столица становилась ещё более комфортной для жизни, отдыха и работы.
Сегодня в городе реализуются 236 проектов, направленных на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, подлежащих редевелопменту, составляет около 3,1 тысяч гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. Согласно условиям программы модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор, определённый в ходе торгов.