В Солнцеве сегодня реализуют два проекта комплексного развития территорий (КРТ). По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова за работы, направленные на реорганизацию ранее неэффективно используемой земли, отвечают правообладатель участка и оператор, которого назначил город. Благодаря редевелопменту в районе появится деловая, социальная и спортивная инфраструктуры.
«Два проекта редевелопмента в Солнцеве предполагают строительство на участках общей площадью девять гектаров более 196 тысяч квадратных метров различной недвижимости. До конца 2028 года на площадках планируется создать современные жилые комплексы, а также общественно-деловые и социальные объекты», - подчеркнул заместитель мэра Москвы.
Владимир Ефимов добавил, что в реализацию проектов комплексного развития территорий в Солнцеве инвестируют приблизительно 64 миллиарда рублей. При этом ежегодный бюджетный эффект после редевелопмента участков составит 1,5 миллиарда рублей. Также город получит около четырёх тысяч дополнительных рабочих мест.
На части бывшей промышленной зоны «Западная водопроводная станция» оператор КРТ отвечает за реализацию проекта строительства административно-деловых объектов, а также учреждений медицины и спорта. А на участке, который находится между Боровским шоссе и улицей Наро-Фоминская правообладатель построит жилой квартал, в том числе для участников программы реновации.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман заявил, что в рамках проекта комплексного развития территорий на части бывшей промышленной зоны «Западная водопроводная станция» появится недвижимость, которая относится к общественно-деловой сфере. Её суммарная площадь составит 134,2 тысячи квадратных метров. Так, там построят офисный и деловой комплексы с медицинским центром, включающим стоматологию и женскую консультацию, а также многофункциональный общественный центр с физкультурно-оздоровительным комплексом и бассейном.
«На месте неэффективно используемой территории в районе Наро-Фоминской улицы возведут жилые дома площадью 62,6 тысячи квадратных метров, из них 11,8 тысячи квадратных метров предусмотрено для программы реновации и иных нужд города. На первых этажах домов разместят фитнес-залы, кафе, аптеки, магазины и точки бытового обслуживания», – перечислил руководитель Департамента городского имущества.
Кроме строительства жилых домов и объектов деловой и социальной инфраструктур, специалисты в рамках реализации программы комплексного развития территорий, проведут работы по озеленению, обустройству спортивных и детских площадок, а также рекреационных мест для жителей и гостей города.
Напомним, что ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил о том, что программа КРТ позволяет компаниям реализовывать проекты в черте “старой” Москвы. Столица получает дополнительные инвестиции для дальнейшего развития. Поступления в городской бюджет по договорам о реализации девяти проектов КРТ, инвесторы которых определены на аукционах в январе – июле, составят 29,93 миллиарда рублей. Компании займутся реорганизацией площадок в шести округах и на площади почти 112 гектаров возведут более 2,6 миллиона квадратных метров недвижимости. В реорганизацию участков, находящихся в шести округах, инвестируют свыше 546 миллиардов рублей. При этом, ежегодный бюджетный эффект после их комплексного развития в рамках соответствующей программы, составит 13 миллиардов рублей. Также благодаря реализации проектов КРТ создадут более чем 38 тысяч дополнительных рабочих мест. На данных площадках инвесторы смогут построить более 1,1 миллиона квадратных метров жилья и свыше 1,5 миллиона квадратных метров высокотехнологичных производств, объектов общественно-делового и административного назначения.
В рамках программы КРТ в Москве создают новые многофункциональные кварталы. На месте старых промышленных зон и участков, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. Согласно условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, физкультурно-оздоровительные комплексы и пр.
Программа комплексного развития территорий направлена на то, чтобы столица становилась ещё более комфортной для жизни, отдыха и работы. Сегодня в городе реализуются 236 проектов, направленных на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, подлежащих редевелопменту, составляет около 3,1 тысяч гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. Согласно условиям программы модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор, определённый в ходе торгов.