Объём выданных льготных ипотечных кредитов на приобретение жилья в столице в октябре составил 8,5 млрд руб. Это на 3,4 раза больше показателей сентября. Всего было оформлено 2,4 тыс. кредитов, что выше показателя предыдущего месяца в 2,6 раза. Об этом рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«В первую неделю октября было выдано много кредитов, одобренных ещё до изменений в госпрограмме льготного ипотечного кредитования, которые вступили в силу 1 июля этого года. Ставка кредита была повышена с 6,5% до 7%, максимальный размер кредита снижен до 3 млн руб. Заёмщики стремились до июля оформить кредиты на прежних, более выгодных для них условиях, а кредитные сделки оформляли уже позднее», — уточнил он.
По словам Владимира Ефимова, на рост ипотеки в том числе повлияло расширение программы семейной ипотеки на семьи с одним ребенком, а также появление новых совместных ипотечных продуктов от банков и застройщиков, которые они организовывают для роста спроса на недвижимость.
В рамках программы льготных ипотечных кредитов, на долю Москвы приходится 26% от общей суммы заявок. В тройку лидеров по объёмам предоставления льготных ипотечных кредитов на покупку жилья в столице в рамках госпрограммы входят Сбербанк, банк ВТБ и Альфа Банк.
«Увеличение объёма ипотечных кредитов, ставка по которым субсидируется государством, поддерживает спрос и тем самым даёт уверенность застройщикам в успешной реализации запускаемых проектов. Так, объёмы ввода жилой недвижимости в Москве в январе-октябре нынешнего года составили более 5,9 млн м², что больше, чем за аналогичный период 2019 года на 51,3%», — сказал министр Правительства Москвы, глава департамента экономической политики и развития города Кирилл Пуртов.
Кроме того, теперь в столице ипотечные сделки при покупке квартиры на вторичном рынке Росреестр регистрирует за 24 часа.
«Только за 2 месяца действия этой услуги свои права в сокращённые сроки оформили 9 тыс. москвичей, в среднем по 160 человек ежедневно», — добавил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Он также отметил, что если в целом смотреть на регистрацию ипотечных сделок на рынке первичного и вторичного жилья, то даже после изменения программы льготной ипотеки в июле-октябре спад не фиксировался. Количество ипотечных сделок, зарегистрированных Росреестром Москвы, по сравнению с прошлым годом выросло на 3,3%: 42,9 тыс. и 41,5 тыс. соответственно.