Городу безвозмездно передадут школы, детские сады и объекты теплоснабжения к ним общей площадью 159,3 тыс. м². Их совокупная стоимость составляет 14 млрд руб. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, в начале февраля этого года был утверждён новый механизм обеспечения москвичей объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. Он предусматривает заключение с девелоперами договоров участия в развитии и благоустройстве территории столицы, а именно создание и передачу городу необходимых сооружений в рамках проектов строительства жилья.
«В настоящее время Департамент городского имущества согласовал 5 договоров участия, по которым инвесторы построят на собственных земельных участках и передадут Москве 8 дошкольных и 7 общеобразовательных учреждений, а также вспомогательные объекты к ним. Всего 17 сооружений», — сообщил заммэра.
Проекты планировки застраиваемых территорий учитывают, что инвестор обязан создать в границах новых жилых кварталов объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. Застройщик может самостоятельно содержать и эксплуатировать их или же передать городу.
Изменение правил
Ранее у механизма делегирования прав не было чёткого регламента: инвесторы чаще применяли схему дарения городу школ, детских садов и инженерных сооружений. При этом конструктивные особенности и оснащённость объектов не всегда соответствовали нормативам, обязательным для воспитательно-образовательного процесса в столице. Чтобы привести их к высоким московским стандартам, требовалось много времени и финансовых вложений.
Сейчас в рамках договора участия девелопер может передать городу только сооружения, которые соответствуют столичным требованиям. За соблюдением норм следят профильные ведомства на всех этапах реализации — от проектирования объекта до этапа его приёма городом по итогам строительства. Только после согласования с ними Департамент городского имущества принимает объект в имущественную казну.
По словам Министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, все сооружения, которые указаны в согласованных договорах участия, находятся в новых округах «Новой Москвы». Будущие учебные заведения примут более 7 тыс. детей. Строительство объектов завершится в разные сроки — в период с начала 2022 года и до конца 2025 года.
«В поселении Сосенском построят 8 сооружений: по 3 детских сада и школы, а также комплекс, совмещающий дошкольное и общеобразовательное учреждение. В поселении Рязановском возведут 4 объекта: сад, школу и 2 инженерных сооружения к ним. В поселении Филимоновском появятся новые детсад и школа, а в Десеновском — 2 садика и школа», — перечислил он.
Руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин ранее сообщал о том, что по поручению мэра Москвы Сергея Собянина в ТиНАО наращивается динамика создания современной инфраструктуры, в первую очередь, социальной. В течение предстоящих трёх лет в новой Москве запланирован ввод в эксплуатацию порядка 100 социальных объектов.