Правительство столицы одобрило реализацию проектов комплексного развития бывших промышленных зон «Хапиловка» и «Курьяново». По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, земельные участки, подлежащие реорганизации по городской программе, находятся на востоке и юго-востоке города, а также территории во 2-м Тушинском проезде на северо-западе Москвы.
«Редевелопментом участков бывшей промзоны «Хапиловка» и неэффективно используемой территории во 2-м Тушинском проезде займется городской оператор – Московский фонд реновации жилой застройки. Комплексное развитие участков бывшей промзоны «Курьяново» проведет казенное предприятие «Управление гражданского строительства». Объем инвестиций в реорганизацию участков общей площадью 14,72 га оценивается более чем в 17,8 млрд руб. В результате может быть создано не менее 700 рабочих мест», – подчеркнул вице-мэр столицы Владимир Ефимов.
Напомним, ранее мэр Москвы Сергей Собянин утвердил развитие нежилых территорий в трёх районах Москвы. Участки, которые в данный момент неэффективно используются, имеют хорошую транспортную доступность. К примеру, рядом с площадкой, расположенной по адресу: 2-й Тушинский проезд, владение 12, в районе Покровское-Стрешнево, находится станция МЦД-2 «Трикотажная». А три участка старой промышленной зоны «Хапиловка» в Преображенском районе находятся буквально в нескольких минутах ходьбы от станций метро «Преображенская площадь» и «Семеновская». Неподалёку от участков бывшей промзоны «Курьяново» в Печатниках находятся станции «Курьяново», а также «Перерва» второй линии Московских центральных диаметров. В данный момент на территории расположены склады, офисы и объект, строительство которого не завершено.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Москвы Максим Гаман сообщил, что два проекта комплексного развития территорий на востоке и северо-западе предусматривают строительство 137,6 тыс. м² жилья для целей программы реновации. По его словам, в Печатниках также собираются возвести 37,2 тыс. м² коммунальных объектов, в число которых входят базы ГБУ «Жилищник», ГБУ «Автомобильные дороги», а также ГБУ «Доринвест».
«В районе Покровское-Стрешнево также появится детский сад для 100 воспитанников и школа для 150 учащихся. Срок реализации проектов в бывшей промзоне «Хапиловка» и 2-м Тушинском проезде составит пять лет, а участки в бывшей промзоне «Курьяново» городской оператор реорганизует в течение четырех лет», – поделился руководитель Департамента городского имущества Москвы.
Цель программы комплексного развития территорий заключается в том, чтобы Москва с каждым годом становилась ещё более комфортной для жизни, отдыха и работы. Отметим, сегодня в городе реализуются 188 проектов, которые направлены на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, которые подлежат редевелопменту, составляет около 2,45 тыс. га. Согласно условиям программы, модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор, определённый по итогам торгов.
По программе комплексного развития территорий в Москве появляются новые многофункциональные кварталы. Для этого реорганизовывают старые промышленные зоны и участки, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии. На их месте появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни, включая развитое транспортное сообщение.
По условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты. К ним относятся, к примеру, детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, физкультурно-оздоровительные комплексы и прочие объекты.