На северо-востоке столицы находятся пять участков, которые в данный момент неэффективно используются. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, их реорганизуют по программе комплексного развития территорий. С соответствующим проектом решения уже можно ознакомиться на сайте правительства Москвы.
«Пять участков общей площадью 25,07 гектара, подлежащих редевелопменту, расположены по адресу: улица Псковская, владение 17. По проекту комплексного развития территорий здесь планируется построить около 516 тысяч м² различной недвижимости», - заявил вице-мэр столицы.
Владимир Ефимов добавил, что в реорганизацию данных площадок инвестируют не менее 119,5 миллиарда рублей. При этом ожидается, что ежегодный бюджетный эффект составит не менее 5,5 миллиарда рублей. Заммэра города подчеркнул, что благодаря реализации проекта комплексного развития территорий будет создано свыше 10,9 тысячи дополнительных рабочих мест.
Участки обладают хорошей транспортной доступностью. Они находятся на пересечении МКАД и Лианозовского проезда. Неподалёку от них расположены станции МЦД-1 «Марк» и «Лианозово», а также станция метро «Алтуфьево». Сегодня на территориях, подлежащих реорганизации по городской программе, размещены устаревшие объекты, в том числе автосервисы, автомойка, магазины автозапчастей, АЗС, склады, офисы, объекты торговли и недостроенное здание.
«Участки в районе Лианозово преобразуют по принципу сбалансированной застройки, сделав их привлекательными для проживания и работы. На одном из них планируется возвести около 114 тысяч м² жилья, благоустроить и озеленить придомовые территории, оборудовать спортивные и детские площадки», – перечислил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
По его словам, на других участках построят около 402 тысяч м² общественно-деловых и социальных объектов, включая образовательный комплекс, состоящий из детского сада, который будет рассчитан для 200 воспитанников, и школы для 300 учеников, общественно-досуговый центр с физкультурно-оздоровительным комплексом, гостиницу на 400 номеров, офисы, объекты торговли, магазины, а также здания для подстанции скорой медицинской помощи, отдела МВД и ГБУ «Жилищник». На территориях обустроят улично-дорожную сеть и организуют пространство для парковки автомобилей.
Программа комплексного развития территорий направлена на то, чтобы столица становилась ещё более комфортной для жизни, отдыха и работы. Напомним, что сегодня в Москве реализуются 188 проектов, которые направлены на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, которые подлежат редевелопменту, составляет приблизительно 2,45 тысячи гектаров. Согласно условиям программы, модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор, определённый по итогам торгов.
По программе комплексного развития территорий в Москве появляются новые многофункциональные кварталы. Старые промышленные зоны и участки, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии, стремительно исчезают с карты столицы. На их месте появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. По условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, физкультурно-оздоровительные комплексы.