На юго-западе столицы находится участок, который на сегодняшний день используется недостаточно эффективно. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, его реорганизуют по программе комплексного развития территорий. С соответствующим проектом решения уже можно ознакомиться на сайте правительства Москвы.
«Участок площадью 0,29 гектара расположен по адресу: улица Каховка, владение 20А. На нем планируется построить современное жилье по программе реновации. Инвестиции в развитие участка могут превысить 1,5 миллиарда рублей», – заявил вице-мэр столицы Владимир Ефимов.
В данный момент на территории, которая подлежит реорганизации по городской программе, размещены устаревшие здания. У участка хорошая транспортная доступность. Неподалёку от него находится станция метро «Зюзино».
«Площадь будущего жилья составит 9,5 тысячи м². Помимо строительства жилых объектов планируется провести работы по благоустройству и озеленению придомовой территории. Здесь также организуют парковочное пространство, обустроят спортивные, детские площадки и зоны отдыха», – перечислил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.
Напомним, что ранее заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов сообщил о том, что участок на Пресненском валу так же подлежит редевелопменту по программе комплексного развития территорий. Реорганизацией участка город предложил заняться «АО «СЗ «ПРЕСНЕНСКИЙ ВАЛ 27» как единственному участнику аукциона. Площадь земли составляет 0,76 гектара. Застройщик вложит в реализацию проекта 860 миллионов рублей. Стоимость права на заключение договора о комплексном развитии территории составила 16,96 миллиона рублей. Когда соглашение будет заключено, девелопер начнёт разрабатывать проектную документацию и приступит к строительству. Согласно утверждённому проекту, он построит детское дошкольное учреждение для 175 воспитанников общей площадью 3,5 тысячи м².
Сегодня в Москве реализуются 188 проектов, которые направлены на улучшение неэффективно используемых участков. Общая площадь земли, которая подлежит редевелопменту, составляет приблизительно 2,45 тысячи гектаров. Согласно условиям программы комплексного развития территорий, модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемых участков, либо городской оператор, либо инвестор, определённый по итогам торгов.
По программе комплексного развития территорий в Москве появляются новые многофункциональные кварталы. Старые промышленные зоны и участки, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии, исчезают с карты столицы. На их месте появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. По условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, а также физкультурно-оздоровительные комплексы.