По соглашениям, которые правительство Москвы заключило с инвесторами в течение этого года по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ), на территории столицы возведут около 1,5 миллиона м² коммерческой недвижимости. В ходе заседания Проектного офиса по улучшению инвестиционного климата заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов заявил о том, что по завершении строительства новых объектов, в городе появится 64 тысячи дополнительных рабочих мест.
«В 2023 году число рабочих мест, которые будут созданы благодаря городской программе, выросло более чем вдвое. Мы заключили соглашения, по которым инвесторы возведут в столице почти 1,5 миллиона м² недвижимости – промышленные, деловые, социальные, культурные и другие важные для Москвы объекты, где смогут трудоустроиться около 64 тысяч человек. В реализацию проектов будет вложено 518 миллиардов рублей – это более 50% от общей суммы инвестиций по программе», – подчеркнул вице-мэр столицы Владимир Ефимов.
Программу стимулирования создания мест приложения труда в Москве запустили три года назад. Ранее мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что с 2020 года правительство столицы подписало с инвесторами свыше 70 соглашений, в рамках которых появится три миллиона м² недвижимости и около 120 тысяч новых рабочих мест. Инвестиции в проекты оцениваются почти в триллион рублей.
В этом году в эксплуатацию ввели первые объекты, которые построили по программе стимулирования создания мест приложения труда. Так, в Москве открылись восемь социальных учреждений: три школы и пять детских садов, рассчитанные, в общей сложности, на четыре тысячи воспитанников. Они расположены: в Западном Дегунине, Москворечье-Сабурове, Щукине, поселениях Рязановском, а также Сосенском и Филимонковском.
«К концу 2023 года трёхкратно увеличилось число индустриальных объектов, которые будут построены в рамках городской программы. В связи с реализацией политики технологического суверенитета в следующем году также ожидаем значительный прирост количества промышленных проектов в программе», – сказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Владислав Овчинский.
В начале декабря заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов рассказал о том, что в поселении Рязановском Троицкого и Новомосковского административных округов столицы инвестор возведёт поликлинику так же в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. Она будет рассчитана на 560 посещений в смену. Площадь будущего объекта составит 9,2 тысячи м². В реализацию проекта инвестируют около 800 миллионов рублей. В результате будет создано более 200 рабочих мест. Поликлинику построит группа компаний «Самолет». Она заключила с правительством столицы соглашение на три года. По предварительным планам, объект введут в эксплуатацию в 2026 году.
Программа стимулирования создания мест приложения труда подразумевает обеспечение комплексной застройкой районов для того, чтобы москвичам было проще найти работу неподалёку от домов. Таким образом программа не только облегчает жизнь местным жителям, но и также снижает нагрузку на сеть столичного общественного транспорта. Если инвестор создаёт на территории Москвы объекты (как коммерческие, так и социальные), где впоследствии открываются новые вакансии, то он может получить от города льготы. Например, для предпринимателей частично или в полном размере сократится размер платы за изменения вида разрешённого использования земли под жилищное строительство.
Когда программу только разработали и запустили, она была направлена лишь на возведение офисов, а также объектов, которые относятся к промышленной сфере. Но в скором времени перечень расширили. Сегодня город предоставляет льготы инвесторами, которые занимаются строительством объектов, связанных со сферами науки и образования, здравоохранения и социального обеспечения, спорта и культуры, общественного питания, а также торгово-развлекательных центров.
Два года назад данные преимущества распространились и на гостиницы. А весной прошлого года в программу стимулирования создания мест приложения труда также вошли объекты, предназначенные для оказания комплексных логистических услуг. Помимо прочего, в неё внесли изменения, которые предполагают возможность расширения объёма преференций. К примеру, инвестор может завершить возведение объекта в короткий срок и получить за это повышенную льготу. Так, в случае если время создания мест приложения труда сократится на 6-12 месяцев, чем это было запланировано, льгота увеличится на 5%, а если более чем на один год – она повысится на 10%.
Участвовать в городской программе могут не только девелоперы, которые ещё только собираются воплотить в жизнь свои проекты, но и те, кто уже находится на каком-либо этапе строительства жилых домов в Москве. Допустимо, что участки, отведённые под застройку жилья и мест приложения труда, находятся в разных районах столицы. Заявки на участие в программе от застройщиков принимают через онлайн-сервис на Инвестиционном портале Москвы.